Onder bod

Jansen-akker 8 2994 AH Barendrecht

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met garage en alles wat u zoekt in een ideale gezinswoning gelegen in een rustige en gewilde buurt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale living. Met zijn ruime afmetingen biedt de living de mogelijkheid om verschillende zitjes te creëren, zodat u diverse gezellige hoekjes kunt inrichten welke perfect passen bij uw levensstijl. Of u nu wilt ontspannen bij de gesloten gashaard, genieten van een goed boek in een knusse leeshoek of samen met vrienden en familie wilt samenkomen voor een gezellige avond, de ruime opzet van de living maakt het allemaal mogelijk. Tussen het eetgedeelte en de complete keuken zijn elegante ensuite deuren geplaatst om deze twee ruimtes bij gelegenheid af te sluiten. De prachtige openslaande deuren in het eetgedeelte vormen een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en bieden directe toegang tot de weelderige achtertuin. Zodra u de deuren naar de achtertuin opent wordt u verwelkomd door een fraai aangelegde, in Mediteraanse stijl ingerichte, achtertuin welke afgewerkt is met witte travertin terrastegels, borders met bloeiende planten, kruiden en bomen. Deze ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en geeft ook toegang tot de garage. De vrijstaande garage biedt niet alleen voldoende ruimte voor uw voertuigen, maar ook voor opslag of een hobbyruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin en gasten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te realiseren, waardoor deze woning flexibel in te delen is en met u meegroeit. Op de tweede verdieping bevindt zich een heerlijke verrassing: een Finse sauna met douche, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een drukke dag. Vanaf het aangrenzende balkon heeft u een prachtig uitzicht en kunt u genieten van de frisse lucht. Deze woning beschikt over mooie sanitaire voorzieningen die zijn ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor u elke dag kunt genieten van luxe en gemak. Kortom, deze vrijstaande woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Wacht niet langer en maak van deze droomwoning uw thuis.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, bergkast met een close-in boiler voor de keuken en de verdeler voor de vloerverwarming, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en hoekfonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Royale en lichte living (ca. 52 m2) voorzien van een lichte keramische tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Met zijn ruime afmetingen biedt de living de mogelijkheid om verschillende zitjes te creëren, zodat u diverse gezellige hoekjes kunt inrichten welke perfect passen bij uw levensstijl. Of u nu wilt ontspannen bij de gesloten gashaard, genieten van een goed boek in een knusse leeshoek of samen met vrienden en familie wilt samenkomen voor een gezellige avond, de ruime opzet van de living maakt het allemaal mogelijk. Door de raampartijen biedt deze ruimte verder een aangename natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren in de living vormen een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en bieden directe toegang tot de weelderige achtertuin.
Tussen het eetgedeelte en de keuken zijn elegante ensuite deuren geplaatst om deze twee ruimtes bij gelegenheid af te kunnen sluiten.
De complete keuken uit 2005 (ca. 10 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasmachine van het merk Miele, een Siemens vrieskast, Atag 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander, een Miele RVS afzuigkap, een Siemens combi ovenmagnetron en close-in boiler. Tevens is deze keuken voorzien van een anderhalf spoelbak, 2 carrouselkasten en extra stopcontacten voor de keukenmachines. Het geheel is afgewerkt met een donkerrood “ Imperial red” granieten aanrechtblad en wandtegels van het merk Portazul. Via een loopdeur met hor heeft u ook toegang tot de achtertuin.
Zodra u de deuren naar de achtertuin opent, wordt u verwelkomd door een fraai aangelegde, in Mediteraanse stijl ingerichte, achtertuin welke afgewerkt is met witte travertin terrastegels, borders met bloeiende planten, kruiden en bomen. Deze ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar via de living en de keuken. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom, buitenkraan en verlichting. Via de achtertuin kunt u ook de garage bereiken.
De vrijstaande stenen garage (ca. 20 m2) is voorzien van een handmatig bedienbare kantelgaragedeur, elektra en stopcontacten. Deze ruime garage biedt niet alleen voldoende ruimte voor uw voertuigen, maar ook voor opslag of een hobbyruimte.

1e VERDIEPING
Ruime overloop afgewerkt met Jatoba houtvloer en met trap naar de 2e verdieping, wasruimte met wasmachine– en droger aansluiting, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en hoekfonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een granito vloer.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en gedeeltelijk voorzien van handmatig bedienbare screens en een hor.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van handmatig bedienbare screens en een hor.
Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een handmatig bedienbaar screen en een hor.
De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met tapijtvloer.

Moderne badkamer (ca. 8 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met spiegel en verlichting, ligbad, inloopdouche met een regendouche, een vaste kast en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met een granito vloer met elektrische vloerverwarming en spotjes met dimmer.

2e VERDIEPING
Ruime overloop met een Velux dakraam met hor en zonwering en afgewerkt met Jatoba houtvloer. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en tot het balkon. Technische ruimte met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit Ecomline HR 2005) en WTW unit installatie.

Op de tweede verdieping bevindt zich een heerlijke verrassing: een Finse sauna met douche, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een drukke dag.
Vanaf het aangrenzende balkon (ca. 19 m2) heeft u een prachtig uitzicht en kunt u genieten van de frisse lucht.

Slaapkamer 5 (ca. 27 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam met zonwering en verduistering, wastafel met koud/warm waterkraan en vloerbedekking.
Deze kamer is zo ruim dat deze zowel als slaapkamer en als hobby/werkkamer te gebruiken is, danwel te splitsen is zodat een 6e slaapkamer ontstaat.

BIJZONDERHEDEN:

- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- Energielabel A geldig tot 27-07-2030;
- De living beschikt over een sfeervolle gesloten gashaard met afstandsbediening;
- Het eetgedeelte is voorzien van handmatig bedienbare screens en een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde;
- Complete keuken met ensuite deuren om de keuken van het eetgedeelte af te sluiten;
- De luxe badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming onder een granito tegelvloer;
- Kamer met Finse sauna met toegang tot het balkon en met eigen douche gelegenheid;
- 5 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een 6e slaapkamer te realiseren;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit, tevens separate extra parkeerplaats op eigen terrein;
- Ruime garage met voldoende ruimte voor uw voertuig, maar ook voor opslag of hobbyruimte;
- Buitenschilderwerk voor het laatst in 2022 uitgevoerd;
- Alarmsysteem;
- Gelegen in een rustige en gewilde buurt met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar;
- Gemakkelijke verbinding naar Rotterdam.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
199 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, sauna, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht A 5115
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-A-5115

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media