Historisch wonen in het hart van Hoorn, energielabel A én zonnige tuin.
Wát een heerlijke woning is dit! Midden in het bruisende centrum van Hoorn, op een steenworp afstand van de haven, ligt deze tot in de puntjes afgewerkte en volledig instapklare eengezinswoning. Een huis waar sfeer, stijl en comfort samenkomen — en waar je echt niets meer aan hoeft te doen.
De woning is gebouwd in 1979, heeft een woonoppervlakte van 106 m², vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Met zijn moderne afwerking, luxe keuken en stijlvolle badkamer is dit zonder twijfel een woning die je direct in je hart sluit.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst voel je het meteen: hier zit liefde in, dit huis is met zorg en smaak afgewerkt. De prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en warme kleuren creëren een luxe en huiselijke sfeer.
De woonkamer is licht en ruim, dankzij de vernieuwde achterpui met openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van een fijne zithoek en een royale eethoek met ruimte voor lange avonden tafelen.
De open keuken (vernieuwd in 2021) is een echte eyecatcher: strak wit met een warme accentmuur, uitgerust met o.a. een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en oven. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken!
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag, en er is een handige achterom. Via dit achterom wandel je eenvoudig naar het markermeer!
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers — één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide over de volledige breedte van de woning. De badkamer, vernieuwd in 2020, straalt hotelallure uit: volledig betegeld, met een inloopdouche, ligbad, hangtoilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee lichte slaapkamers met een vide. Op de overloop zijn keurige kasten gerealiseerd voor het plaatsen van de wasmachine en droger, tevens is hier nog een wastafel geplaatst en biedt een vliering nog extra opbergruimte.
Pluspunten op een rij
• Energielabel A.
• Volledig instapklaar en met oog voor detail afgewerkt.
• Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy.
• Vier ruime slaapkamers.
• CV-installatie (Intergas, 2019).
• Luxe badkamer (2019) en keuken (2021).
• Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer.
• Op loopafstand van haven, winkels, restaurants en station.
• 7 zonnepanelen (400 Wp, in 2023 geplaatst).
Wonen aan de Italiaanse Zeedijk
De Italiaanse Zeedijk is een van die charmante straatjes waar Hoorn zo bekend om staat: rustig, sfeervol en met de historische binnenstad letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige terrassen aan de haven of het Kerkplein, terwijl de supermarkt en het station ook vlakbij zijn. Hier woon je écht met alles binnen handbereik — in een woning waar je zo in kunt trekken.
Italiaanse Zeedijk 112 – waar historie, luxe en sfeer samenkomen.
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf dit prachtige instapklare huis in het hart van Hoorn.
Nieuw
Te koop
Italiaanse Zeedijk 112
HOORN
€ 585.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 585.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1979
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel, uit 2019, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- parkeervergunningen
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
