Gelijkvloerse ruime bungalow op een aantrekkelijke locatie in Hippolytushoef!
Op een aantrekkelijke locatie op steenwerpafstand van De Waddenzee, vindt u de Irisstraat 5 in Hippolytushoef. De woning, gebouwd omstreeks 1976 heeft een perceel van maar liefst 263 m2 eigen grond. De woning beschikt over 101 m2 woonoppervlak. Verder vindt u in de woning 2 slaapkamer (3 is mogelijk), ruime garage, serre, en voldoende ruimte voor eigen inbreng. Kortom een woning met veel ruimte op een heerlijke locatie met veel mogelijkheden.
Ligging:
Op loopafstand bereikt u zowel het centrum van Hippolytushoef als het UNESCO werelderfgoed 'De Waddenzee'.
In het centrum van Hippolytushoef vindt u onder andere scholen, een drogisterij en supermarkten voor uw dagelijkse benodigdheden. Ook vindt u in de nabijheid van de woning het zwembad 'De Venne' en diverse sportgelegenheden.
Binnen enkele auto minuten bereikt u de Rijksweg A7 richting Den Oever en Amsterdam, tevens is Den Helder op nog geen 20 autominuten afstand.
Kortom een centraal gelegen woning met de uitvalswegen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, links 2 slaapkamers waarvan beide met vaste kasten, vanuit één slaapkamer bereikt u de badkamer met douche en wastafel. De woonkamer bevat veel lichtinval en ruimte.
De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en voldoende opbergruimte. Bijkeuken met cv-ketel van het merk Vaillant (bouwjaar 2020) en aansluiting voor wasmachine en droger.
Verder treft u nog de serre, een extra (slaap)kamer, entresol en een aangebouwde garage met openslaande deuren.
Tuin:
De woning beschikt tot een heerlijke ruime tuin van circa 49 m2, met vele mogelijkheden. De tuin is voorzien van een achterom, gelegen op het het zuidoosten en biedt veel privacy.
Bijzonderheden:
- Gelijkvloerse bungalow
- 101 m2 woonoppervlak
- 263 m2 perceeloppervlak
- 2 slaapkamers, met de mogelijkheid tot 3
- Energielabel C
- Serre
- Ruime garage
- Prachtige ligging in Hippolytushoef met alle vrijheid om je heen.
- Ruime tuin met achterom!
Bent u op zoek naar een woning om uw eigen wensen werkelijkheid te laten worden, dan is dit uw woonkans.
Bent u enthousiast geworden na het zien van de woning?
Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.
Vraagprijs: € 310.000.- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel
Nieuw
Te koop
Irisstraat 5
HIPPOLYTUSHOEF
vraagprijs€ 310.000,- k.k.
KOM & KIJK op zaterdag 22 augustus 2026 van 10:00 tot 11:30 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 310.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 1
- Bouwjaar
- 1976
- Onderhoud binnen
- matig_tot_redelijk
- Onderhoud buiten
- matig_tot_redelijk
- Voorzieningen
- tv kabel
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel, uit 2020, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Inhoud
- 386 m³
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
