Hugo de Grootsingel 66 1611 ZS Bovenkarspel

Heerlijke onderhoudsvriendelijke woning!

Deze fijne tussenwoning met uitbouw is gelegen aan een rustig hofje. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, onderhoudsvriendelijk dus. Op loopastand ligt vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. De praktische indeling, leent zich om naar wens in te richten, de fraaie voortuin op het zuiden, de 3 (mogelijkheid voor 4) ruime slaapkamers, en de ruime zolder met vaste trap maken hier een fijne eengezinswoning van! De woning verdient op enig punt wat modernisatie en een volledig bouwkundig rapport ligt tot u beschikking.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 230.000,--.

Op woensdag 7 april vanaf 15.00 uur, zaterdag 10 april vanaf 10.00 uur en maandag 12 april vanaf 13.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via 0228351823.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op maandag 19 april 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt

RE/MAX makelaar Leo van Klingeren begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Hal: een ruime hal geeft u de toegang tot deze fraaie woning. Vanuit de hal kunt u de verdiepingen bereiken en treft u naast de meterkast en een betegelde toiletruimte met toilet en wastafel.

Woonkamer: de ruime woonkamer is geheel naar eigen smaak in te delen en biedt alle ruimte die nodig is. U zult het met ons eens zijn dat een mooie eettafel in het eetkamergedeelte hier goed tot zijn recht zal komen. Tevens vindt u diverse bergruimtes in de woonkamer, denk hierbij aan een ruime trapkast waar u al uw huishoudelijke artikelen kunt opslaan.

Keuken: de keuken dient vernieuwd te worden, de afsluitbare ruimte is heerlijk om de meest lekkere gerechten te bereiden. U staat hier in een heerlijke lichte keuken door het grote kunststof raam.

Tuin de onderhoudsvrije tuin heeft een noord ligging maar door de diepte heeft u toch lekker de zon en de heerlijke voortuin met een zuid ligging heeft een vrij uitzicht en volop zon. Dit betekent dus de gehele dag genieten van de warmte of schaduw !

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een 3 tal ruime slaapkamers gesitueerd. Stuk voor stuk zijn de slaapkamers door de vormgeving zeer praktisch in het gebruik. Op de 1e verdieping vindt u tevens de vaste trap die toegang tot de ruime zolder biedt, alwaar u naar wens nog een slaapkamer kunt realiseren.

Badkamer: de badkamer is functioneel, maar aan vernieuwing toe. Uw vindt hier een wastafel, 2e toilet en doucheopstelling.

2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De ruime zolder leent zich prima om hier een extra slaapkamer te creëren. De CV-combiketel is op de zolder ondergebracht.

Bijzonderheden: de woning is rondom voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen.
Deze heerlijke eengezinswoning is gelegen in Plan zuid. Deze wijk is heerlijk rustig met het park op loopafstand..

De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen, aardlekschakeling en dag- en nachttarief.

Verwarming: via Nefit Topline HR CV combiketel uit 2012.

Warmwater: via Nefit Topline HR CV combiketel uit 2012.

Isolatie: kunsstof kozijnen met dubbele beglazing.

Bouwjaar 1970
Inhoud woning Ca. 436 m³
Woonoppervlakte Ca. 130 m²
Overige inpandige ruimte Ca. 6 m²
Perceelgrootte 159 m²