Welkom op de Hoofdweg 164.
OMGEVING
Deze drive-in woning is gelegen in Het Lage Land, een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk die bekendstaat om haar groene, ruimtelijke opzet en uitstekende voorzieningen. Hier woont u rustig, maar profiteert u tegelijkertijd van alle gemakken van de stad. Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra liggen binnen handbereik, net als de gezellige vrijdagmarkt bij winkelcentrum Het Lage Land. Voor groter winkelplezier bereikt u in enkele minuten het Alexandrium Shopping Mall of het bruisende centrum van Rotterdam.
Natuurliefhebbers komen ook volop aan hun trekken: het Kralingse Bos en de Kralingse Plas—het grootste recreatiegebied van de stad—liggen op loopafstand en bieden talloze mogelijkheden voor wandelen, hardlopen, zwemmen, zeilen en spelen.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij bus-, metro- en treinstation Alexander, evenals de nabijheid van de A16 en A20, waardoor steden als Den Haag, Delft en Utrecht snel te bereiken zijn. Tot slot parkeert u gewoon op uw eigen oprit—een waardevolle luxe in Rotterdam. Kortom: wonen in Het Lage Land betekent comfortabel, groen en centraal wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
INDELING
Via de voordeur komen we binnen in de hal met daarin de meterkas, een toilet, toegang tot de garage, die tevens dienstdoet als wasruimte, en de achtergelegen tuinkamer (±19m²) vanwaaruit je toegang hebt tot de achtertuin. De op het oosten georiënteerde tuin biedt een heerlijke plek om tot rust komen. Onder de overkapping geniet u ook in de koudere maanden van frisse lucht.
Terug binnen gaan we met de trap naar de woonverdieping. Via de fraaie schuifdeur komen we de woonkamer binnen. De visgraat vloer icm de moderne keuken geven het geheel een bijzonder mooi uiterlijk. Aan de voorzijde van deze verdieping vinden we het zitgedeelte vanwaaruit we een ruimtelijk uitzicht naar buiten hebben. Aan de achterzijde de open keuken met kookeiland en bar. Hier draait u dankzij de inbouwapparatuur (koel- vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser) en de Quooker kraan in een mum van tijd de heerlijkste gerechten in elkaar.
We vervolgen onze tour en begeven ons naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12m², 9m² en 8,5m². Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde hebben we ook nog toegang tot het balkon van waar u kunt genieten van de zonsondergang. Aangrenzend aan het balkon hebben we tenslotte nog de moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator en dubbelwastafel meubel.
Kortom een heerlijk huis op een fijne locatie dat keurig is afgewerkt. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: 121m²
• Belast met erfpacht (afgekocht tot 2048)
• Energielabel: -
• Oplevering in overleg
Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!
Wonen in stijl doe je met:
Michiel van der Graaf
Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars
Nieuw
Te koop
Hoofdweg 164C
ROTTERDAM
€ 550.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Michiel van der Graaf
T: 010-4535924
M: 06-33008656
E: michielvandergraaf@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2000
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel, uit 2020, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 446 m³
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Foto's
Plattegronden
