Hoofdweg 129 – Rotterdam
Wie regelmatig over de Hoofdweg rijdt, kent deze woning. Dat markante punt langs de weg, met die herkenbare kap en de groene tuin eromheen. Jarenlang reed je er misschien langs zonder af te slaan. Nu kun je dat wél doen. De kans om hier niet alleen te kijken, maar er daadwerkelijk te wonen.
Hoofdweg 129 is een woning met het uiterlijk van een oude woonboerderij met een bescheiden, sfeervol woonhuis en opvallend veel ruimte daarachter. Geen standaard woning, maar een plek met karakter, historie en vooral mogelijkheden.
Wonen:
Het woonhuis is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De woonkamer voelt warm en huiselijk aan en wordt extra sfeervol door de aanwezige gashaard. Een fijne plek om ’s avonds samen te komen. De eetkamer sluit hier mooi op aan en vormt samen met de woonkamer een prettig leefgedeelte.
De woonkeuken is recent voorzien van een nieuwe Bruynzeel-keuken en ligt centraal in de woning. Praktisch ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik. Ook de cv-ketel is recent vervangen, wat zorgt voor comfort en betrouwbaarheid.
De karakteristieke glas-in-loodramen en de houten luiken bij de ramen geven de woning zijn herkenbare uitstraling. Deze zijn uitgevoerd met dubbelglas waarin het glas-in-lood is verwerkt, waardoor je de authentieke sfeer nog altijd goed kunt ervaren.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen formaat en gebruiksmogelijkheid. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er een kelder en een vliering aanwezig, beide geschikt als extra bergruimte.
De échte kans: schuur en inpandige ruimte:
Achter het woonhuis bevindt zich een ruime schuur met meerdere compartimenten, verdeeld over de begane grond en verdieping. De ruimtes zijn bouwkundig robuust, hoog en verrassend ruim van opzet.
Een plek die uitnodigt om verder te denken: werken aan huis, opslag, atelier, hobby of andere vormen van gebruik. Hier zit de vrijheid en het potentieel van Hoofdweg 129. Geen bijgebouw dat ‘erbij hoort’, maar een wezenlijk onderdeel van het geheel, dat deze plek onderscheidt van veel andere woningen.
Buiten:
De woning staat op een royaal perceel en beschikt over een grote, groene en speels aangelegde tuin. De voortuin geeft het huis zijn herkenbare uitstraling vanaf de weg, terwijl de zijtuin juist verrast door zijn ruimte en beschutting. Je vindt hier meerdere zitplekken, groen in verschillende lagen en een vijver die zorgt voor rust en sfeer.
Een tuin waar je op verschillende momenten van de dag een fijne plek vindt, of je nu in de zon wilt zitten of juist wat beschutting zoekt.
Daarnaast is er een eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein, aangevuld met een garage.
Ligging:
Gelegen aan de Hoofdweg, op een goed bereikbare locatie. Uitvalswegen richting A16 en A20 zijn snel bereikbaar, net als voorzieningen in de stad. Een plek die je kent van voorbijrijden, maar die pas echt tot leven komt wanneer je afslaat en het erf oploopt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Sfeervolle woonkamer met gashaard
- Vernieuwde keuken
- Recent vernieuwde cv-ketel
- Karakteristieke glas-in-loodramen met dubbelglas
- Houten luiken bij de ramen
- Grote, groene tuin met meerdere zitplekken en vijver
- Eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Royale schuur met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden
Tot slot:
Hoofdweg 129 is een nette, karakteristieke woning. Een plek voor iemand die ziet wat er is en wat het kan bieden. Misschien reed je hier al jaren langs. Dit is het moment om af te slaan.
Wil je zelf ervaren wat deze plek bijzonder maakt?
Martijn Folkers is de verkopend makelaar en laat je Hoofdweg 129 graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Dan loop je niet meer voorbij, maar stap je naar binnen.
Nieuw
Te koop
Hoofdweg 129
ROTTERDAM
€ 690.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 690.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1932
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- cv ketel, gashaard
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Tzerra Ace-Matic 35c HR (gas gestookt combiketel, uit 2025, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 604 m²
- Inhoud
- 1.057 m³
- Overige inpandige ruimte
- 165 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan drukke weg, bedrijventerrein
- Tuin
- zijtuin met een oppervlakte van 229 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde houten garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Foto's
Plattegronden
