Onder bod

Hofzichtlaan 146 2594 CG Den Haag

Omschrijving

Starters, dit gezellige kleine 2 kamer appartement is gelegen op de 4de etage van de galerijflat aan de Hofzichtlaan in Mariahoeve. Het heeft een parkeerplaats op het afgesloten eigen terrein en er is tevens een ruime (fietsen)berging in de kelder. Het appartement is gelegen in ca. 2 minuten loopafstand van het treinstation Mariahoeve, de stoptreinverbinding met Den Haag CS, Leiden en Schiphol.

Dit appartement is ook gepresenteerd met een ca. 2 minuten video presentatie. De makelaar verneemt graag uw reactie.

Indeling:
Entree afgesloten portiek aan de achterzijde van de galerijflat, met brievenbussen en belplateau; Ruime ontvangst hal met trapopgang, lift en toegang tot de kelder; Entree appartement op de 4de etage; Garderobe ruimte bij entree; Gang met vaste gangkast; De grote lichte woonkamer met fantastisch uitzicht en heeft tevens toegang tot het balkon; De originele keuken met diverse keukenkastjes heeft al wat levenservaring, vanuit de keuken is er tevens toegang tot het zonnige balkon, er is een electrisch zonnescherm ; De ruime slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen; De badkamer heeft een douche en een wastafel met planchet en spiegel; Een separaat toilet; In de kelder is een ruime (fietsen)berging. Een parkeerplaats is aanwezig op het met slagboom afgesloten achter privé terrein.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1963
• Grond: Erfpacht met een looptijd tot 31-12-2035
• Erfpachtcanon: euro 61,00 per jaar
• Woonoppervlakte BAG: 55m2
• Woonoppervlakte Meetrapport: 54,12m2
• Oppervlakte Balkon Meetrapport: 3,45m2
• Oppervlakte kelderberging Meetrapport: 5,06m2
• Inhoud: 187,41m3
• WOZ: euro 170.000,00
• Energielabel: D label tm 12-08-2032
• verwarming: Blokverwarming
• Ramen: Woonkamerraam heeft dubbelglas
• Huurgeiser: euro 12,28 per maand
• VVE: actief
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 216,55 per maand en euro 57,00 voorschot stookkosten
• VVE aandeel: 1.56ste
• VVE MJOP: aanwezig
• VVE beheerder: Vervane Beheer BV
• VVE huishoudelijk reglement: aanwezig
• VVE opstalverzekering: Collectief verplicht meeverzekerd
• Overdracht: direct
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• ouderdoms- en materiaalclausule

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde informatie en afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Ellen van Opstal
Ellen van Opstal

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Ligging
Aan drukke weg

Oppervlakten

Wonen
55 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Den Haag AS 962
Eigendomssituatie
Erfpacht
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Hofzichtlaan 146
2594 CG Den Haag