Landelijk wonen met royale garage en vrij uitzicht!
Zoekt u een karakteristieke woning met gigantisch veel bijgebouwen, een vrij uitzicht over de Brabantse landerijen én de gezelligheid van het dorpscentrum om de hoek?
Dan is de Hezelaarsestraat 10 in Liempde precies wat u zoekt!
Deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis combineert de charme van het landelijk wonen met ruimte en praktisch comfort. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een authentiek balkenplafond, een royale woonkeuken, een praktische bijkeuken en een complete badkamer op de begane grond met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers en er is een bergzolder aanwezig.
Wat dit object écht uniek maakt, is het fantastische perceel met bijgebouwen. Met een grote, geïsoleerde vrijstaande garage en een multifunctioneel bijgebouw met overkapping beschikt u over maar liefst 198 m2 aan externe bergruimte! Ideaal voor de klusser, ZZP'er, autoliefhebber of hobbyist.
PLAATS, WIJK EN LIGGING
Liempde is een idyllisch en hecht Brabants dorp in de gemeente Boxtel, gelegen in het hart van het Nationaal Landschap 'Het Groene Woud'. De Hezelaarsestraat ligt aan de rand van het dorp. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen en staat u binnen enkele stappen in de natuur. Tegelijkertijd bereikt u via de nabijgelegen A2 en de NS-stations in Boxtel en Best snel steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch.
FACILITEITEN EN KINDVRIENDELIJKHEID
Liempde is een zeer veilige, rustige en kindvriendelijke omgeving waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen.
Onderwijs & Opvang: Basisschool 'De Oversteek' en kinderopvangvoorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar.
Winkels & Horeca: Een Boons-supermarkt en sfeervolle dorpscafés bevinden zich in de nabije dorpskern.
Sport & Recreatie: Actieve sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey) en talloze wandel- en fietsroutes door de Dommelvallei.
DOELGROEP
Deze woning is uitermate geschikt voor:
Gezinnen & Doorstarters: Die ruimte zoeken om op te groeien en heerlijk buiten te leven.
Klussers, Hobbyisten & Autoliefhebbers: Gezien de immense garage en schuurruimtes van circa 198m2.
ZZP'ers & Ondernemers: Ideaal voor opslag of werkplaats
Rustzoekers & Levensgenieters: Die houden van vrij uitzicht, privacy en de charme van het Brabantse platteland.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond:
Ontvangsthal: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer & Eetgedeelte: Royale, uitgebouwde leefruimte voorzien van een sfeervol balkenplafond, een knusse houtkachel op bakstenen schouw en een fraaie laminaatvloer (met daaronder een tegelvloer).
Woonkeuken: Gesloten keuken met een klassieke wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en ruimte voor een eethoek.
Aanbouw & Sanitair: Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, separaat toilet en de complete badkamer , inloopdouche en wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot de slaapkamers.
Slaapkamers: Vier slaapkamers voorzien van een prettige lichtinval.
Bergzolder: Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar, perfect voor extra opslag.
Buitenruimte & Bijgebouwen: Royale oprit voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
Vrijstaande stenen garage: Geïsoleerd met zolderverdieping en overdekte carport ook is er een heerlijke overkapping waar u overdekt geniet van het zicht op de tuin en landerijen.
BEN JE NIEUWSGIERIG GEWORDEN?
Ben je geïnteresseerd geworden naar de vele mogelijkheden van deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij REMAX Optimus Makelaars!
Nieuw
Te koop
Hezelaarsestraat 10
LIEMPDE
€ 659.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 659.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1959
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- HR-107 (gas gestookt combiketel, uit 2016, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.450 m²
- Inhoud
- 483 m³
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 194 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht, landelijk gelegen
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen carport
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
