Heuvelsteijn 21

Gedegen gezinswoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin in Rhoon-Portland, met potentie en een solide basis

Rhoon, Portland

Gelegen in een rustige straat op het eiland Paarlemoer, biedt deze goed onderhouden eengezinswoning geen afgerond totaalplaatje, maar wel een goede basis waar je met eigen inrichting en sfeer een prettig thuis van kunt maken. De buitenkant oogt verzorgd dankzij het schilderwerk uit 2025. De fijne achtertuin met stenen berging en achterom heeft een grote vijver en is een fijn verlengstuk van de woning. Bovendien ligt de woning zeer aantrekkelijk: in een kindvriendelijke buurt met scholen, openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt.

Begane grond

Bij binnenkomst in de hal ervaar je meteen het praktische karakter van het huis: een toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en een trapkast benutten de ruimte efficiënt. Via een deur kom je in de woonkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is degelijk en functioneel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De grijze kleur en het grote aanrechtblad zorgen ervoor dat dit een prettige, goed werkbare keuken is.

De tuingerichte woonkamer voelt aangenaam door de lichtinval en deur naar de achtertuin. De begane grond vloer is voorzien van houten vloerdelen.

Buitenruimte

De diepe, onderhoudsarme achtertuin biedt je alle vrijheid om deze stap voor stap naar eigen wens in te richten, mede dankzij de aanwezige berging en het handige achterom — wat zorgt voor een verzorgd én toegankelijk buitenleven.

Eerste verdieping

De verdieping telt drie slaapkamers die netjes zijn afgewerkt en ruimte bieden voor individuele inrichting naar jouw stijl, terwijl de badkamer functioneel en netjes is en een uitstekende basis vormt voor wie er met moderne accenten een eigen draai aan wil geven. Tevens is er een inpandige ruimte met de wasmachineaansluiting en de stelplaats voor de CV-ketel.

Wat deze woning bijzonder maakt

Hoewel de woning geen luxe showroom is, is hij ook geen renovatiewaarschuwing; hij is degelijk en verzorgd, met een fris ogende buitenaanblik en een solide indeling, en biedt daarmee vooral volop mogelijkheden om er met eigen ideeën een persoonlijk thuis van te maken.

Bijzonderheden:

- Buitenschilderwerk is in 2025 gedaan
- CV combiketel is in 2023 vernieuwd
- De mechanische ventilatie is in 2021 vernieuwd
- In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen


Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging in om in realiteit te ervaren welke sfeer je zelf kunt creëren in deze huiselijke basis.