Herenkamer 15

Verrassend leuke, compleet gemoderniseerde én aan vaarwater gelegen 2/1 kapwoning met heerlijke op het zuiden en westen gesitueerde achtertuin en flinke aangebouwde berging. De afgelopen paar jaar door de huidige eigenaren slim verbouwd en vergroot. Er is serieus geïnvesteerd in een betere indeling op de parterre, brede dakkapel op de etage, aanleg vloerverwarming, divers vernieuwd kozijnwerk, nieuw plat dak, nieuw toilet, nieuwe badkamer, grote leefkeuken, nieuwe binnendeuren en kozijnwerk, stucwanden en plafonds, diverse isolatie, nieuwe elektra, oplaadpunt, afijn; écht een woning waarvoor we je graag uitnodigen om binnen te kijken om al het moois achter de wat anoniemere voorgevel te ervaren. Indeling: entree, praktische wasmachine-opstelling, toegang tot de riante woonkamer met prima ruimte voor eetkamertafel met 6 of 8 stoelen, royale zithoek en veel daglicht vanuit de keuken en de grote glaspartij met schuifpui aan de tuinzijde.
Toegang tot de moderne en lichte keuken met groot kookeiland met prettig veel werkruimte eromheen, zeer complete inbouwapparatuur en tweede toegang naar het buitenterras. Tussenhal met vernieuwd toilet met hangcloset en trap naar de etage: drie prima slaapkamers, dakkapel aan de voorzijde en nieuwe, maximaal brede dakkapel achter. Badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, tweede toilet en mooie dubbele wastafel. Uiteraard boven ook weer voorzien van strakke stuc wand- en plafondafwerking. Vlizotrap naar de goed bruikbare bergzolder met de CV-combiketelopstelling, bouwjaar 2019. In de modernisering werd de woning overigens al voorbereid op toekomstige lage-temperatuurverwarming via een luchtwarmtepomp bijvoorbeeld. Achter tref je een heerlijke, over de breedte (meer dan 11 meter!) gesitueerde tuin aan vaarwater aan met nieuw tegelwerk en optimale zonligging. Het verlaagde terras bij het water kan naar eigen inzicht nog worden afgemaakt. Wat een plek! Totaal 169m2 eigen grond. Voor een kleine personenauto parkeren op eigen terrein; met oplaadpunt. Aanvaarding in overleg.