Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Haydnstraat in Vlaardingen het bekijken waard. De woning ligt in een rustige straat in de wijk Vettenoordse Polder Oost, op loopafstand van het gezellige stadscentrum én metrostation Vlaardingen Centrum. Vanaf hier reis je eenvoudig naar zowel Rotterdam Centrum als Hoek van Holland.
Via de voortuin kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar boven, de woonkamer en de keuken aan de voorzijde. In de keuken zorgt een erker voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Ook vanuit de keuken loop je zo de woonkamer in. Deze is ingedeeld in een L-vorm en aan de achterzijde voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De tuin is circa 14 meter lang en heeft achterin een houten tuinhuisje dat dienstdoet als berging.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De zolderverdieping is een grote open ruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in meerdere kamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een bergkast met de cv-ketel.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig uitgerust met dubbel glas, deels zelfs HR-glas. Het interieur is toe aan vernieuwing, maar biedt volop mogelijkheden om hier een fijn, eigentijds thuis van te maken. Met winkels, horeca en het openbaar vervoer op korte afstand, woon je hier op een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel gerust voor een bezichtiging.
Bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1937
• Woonoppervlakte circa 155 m²
• Perceelgrootte 152 m²
• Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamers op zolder
• Achtertuin van circa 14 meter diep, gelegen op het westen
• Energielabel C, geldig tot 8 mei 2025
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR-glas
• Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (bouwjaar 2017)
• Gratis openbaar parkeren voor de deur
• Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend), jaarlijkse canon € 46,19
• Per direct beschikbaar
• Ouderdomsclausule van toepassing
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Nieuw
Te koop
Haydnstraat 10
VLAARDINGEN
€ 325.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1937
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- tv kabel, schuifpui
- Isolatie
- vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Vaillant VHR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 534 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
