Harmen Doumastraat 12

Luxe en gemeubileerde eengezinswoning aan het water in Leiden.

Op zoek naar een instapklare, royale woning op een toplocatie in Leiden? Deze volledig gerenoveerde en smaakvol gemeubileerde eengezinswoning aan de Harmen Doumastraat biedt alles wat je zoekt met een royale woonkamer met moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een zonnige tuin op het westen met uitzicht over het water.

De woning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie, op loop- en fietsafstand van zowel het historische centrum van Leiden als winkelcentrum De Luifelbaan. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met berging bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in een ruime hal met meterkast en modern toilet. Een stijlvolle stalen deur biedt toegang tot de royale woonkamer met vloerverwarming. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin op het westen in, met uitzicht over het water. In de achtertuin bevindt zich een tweede berging.

Eerste verdieping:
Overloop met handige bergkast. Twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met luxe inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Op de bovenste etage bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of werkkamers. Op de overloop is in een handig hoekje plaats gemaakt voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede badkamer met een douche en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:

Gebruiksoppervlakte 145m2
Exclusief gas, water en elektra
Beschikbaar per direct
Borg 2 maanden huur
Energielabel A
Contractduur van in eerste instantie 1 jaar met diplomatenclausule vanuit de verhuurder.
Roken en huisdieren niet toegestaan

Luxurious and Furnished Family Home on the Waterfront in Leiden

Looking for a move-in ready, spacious home in a prime location in Leiden? This fully renovated and tastefully furnished family house on Harmen Doumastraat offers everything you need: a generous living room with a modern open kitchen, four full-sized bedrooms, two stylish bathrooms, and a sunny west-facing garden with a beautiful view over the water.

The property is located in a quiet, child-friendly area within walking and biking distance of both Leiden's historic city center and the De Luifelbaan shopping center. Schools, public transportation, and major highways are also nearby.

Layout:

Ground floor:
A neat front garden with storage leads to the entrance of the home. You enter into a spacious hallway with a utility meter closet and modern toilet. A stylish steel door opens into the large living room with underfloor heating. The open kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances. From the living room, you step directly into the sunny west-facing garden overlooking the water. A second storage unit is located in the back garden.

First floor:
Landing with a convenient storage closet. Two bedrooms, including a very spacious master bedroom with a luxurious walk-in closet. The modern bathroom features a walk-in shower, toilet, double vanity unit, and a heated towel rack.

Second floor:
The top floor houses two more spacious bedrooms, ideal as children’s rooms, guest rooms, or home offices. A convenient nook on the landing accommodates a washer and dryer. There is also a second bathroom with a shower and vanity unit.

Details:
Usable living area: 145m²
Excluding gas, water,and electricity
Available immediately
Deposit: 2 months’ rent
Energy label A
Initial lease term of 1 year with a diplomatic clause from the landlord
No smoking or pets allowed