Haarlemmerstraat 309

Karakteristiek hoekappartement in het hart van Leiden

Welkom bij dit charmante en lichte 2-kamerappartement op de begane grond, gelegen aan de levendige Haarlemmerstraat in Leiden. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds (ca. 3,37 m) en de karakteristieke gevel straalt deze woning sfeer en ruimte uit. Hier woon je met letterlijk alles binnen handbereik: winkels, cafés, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook de gezellige haven en het historische stadscentrum bevinden zich om de hoek – een toplocatie in de Leidse binnenstad!
Indeling

Woonkamer – Ruim en licht door de hoekligging en grote ramen, ideaal in te richten met een gezellige zit- en eethoek.
Keuken – Modern en praktisch, voorzien van inbouwapparatuur, inductiekookplaat, oven en wasmachine-/drogeropstelling.
Slaapkamer – Rustig gelegen achter de woonkamer.
Badkamer – Net afgewerkt met douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Unieke hoekligging met veel lichtinval
- Authentieke geveldetails
- Midden in het centrum, nabij winkels, horeca, OV en musea
- Voorschot G/W/L via VvE: € 64,25 p.m.
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 45,62
- Projectnotaris: Teekens & Karstens



Characteristic Corner Apartment in the Heart of Leiden

Welcome to this charming and bright one-bedroom ground floor apartment, located on the lively Haarlemmerstraat in Leiden. With large windows, high ceilings (approx. 3.37 m) and a distinctive facade, this home exudes both character and space. Living here means having everything at your fingertips: shops, cafés, restaurants, supermarkets and public transport are all within walking distance. The charming harbour and Leiden’s historic city centre are just around the corner – a truly prime location!
Layout

Living Room – Spacious and bright thanks to the corner position and large windows, ideal to arrange with a comfortable sitting and dining area.
Kitchen – Modern and practical, equipped with built-in appliances, induction hob, oven, and washer/dryer setup.
Bedroom – Quietly located behind the living room.
Bathroom – Neatly finished with shower, vanity unit, and toilet.

Highlights
- Freehold property
- Unique corner position with abundant natural light
- Authentic facade details
- In the city centre, close to shops, restaurants, public transport and museums
- Advance payment for utilities via HOA: € 64.25 per month
- Monthly HOA contribution: € 45.62
- Project notary: Teekens & Karstens