Verkocht

Gulperberg 28 3453 RX De Meern

Omschrijving

Te koop: Eengezinswoning in Veldhuizen de Meern.

Deze prachtige woning in Veldhuizen de Meern biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 112m2 en een netjes aangelegde tuin op het zuidoosten, kun je hier volop genieten van rust en privacy. Gelegen in een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk, is dit een plek waar iedereen zich thuis voelt.

De woning is gebouwd in 1999 en recentelijk zijn er enkele waardevolle toevoegingen gedaan. In 2021 is er een serre met glazen schuifpui aangebouwd, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Beneden ligt een lichte houten vloer die een moderne en warme uitstraling geeft.

De keuken aan de voorzijde van de woning is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in wit met een donker werkblad. Deze keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Met in totaal 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Eén van de slaapkamers heeft zelfs een vide, wat zorgt voor een speels en uniek element. De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een diep raam, perfect om even tot rust te komen met een boek of om te genieten van de omgeving.

Op de eerste etage ligt een nette laminaatvloer die zorgt voor een frisse uitstraling. De zolder is omgetoverd tot één van de slaapkamers en biedt tevens ruimte voor een wasmachine en de CV-installatie. Hier is ook toegang tot de vide, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De badkamer op de eerste etage is voorzien van een douche, wastafel en een modern hangend toilet.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten.

De rustige wijk Veldhuizen is gunstig gelegen, met het oude dorpscentrum van De Meern op steenworp afstand. Hier vind je diverse groene parken, waaronder het Veldhuizerpark, het Kloosterpark en het Maximapark. Ook zijn er kleinere buurtparken, het winkelcentrum "De Veldhof", een gezondheidscentrum, scholen, sportfaciliteiten, kinderdagverblijven en meerdere speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met de auto, met de A2 en de A12 op slechts 5 minuten rijden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op 5 minuten loopafstand die je in 20 minuten naar Utrecht CS brengt. De binnenstad van Utrecht is tevens binnen ongeveer 30 minuten fietsen bereikbaar.
Kortom, deze woning in Veldhuizen de Meern biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een geweldige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:
Ruime gezinswoning met 112m² woonoppervlakte en een fijne achtertuin, gelegen op het oosten
- Drie ruime, lichte slaapkamers en een extra was-/bergruimte
- De woning beschikt over een energielabel A
- Leuke jonge woonwijk gelegen nabij alle voorzieningen en diverse parken
- De snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken

Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Wilt u meer informatie over de woning? Download dan de brochure van de woning.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Hans Konings
Hans Konings

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
112 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht A 2653
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
UTT00-A-2653

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost
Bekijk alle kenmerken