Nu te koop: perfecte kans voor starters op de woningmarkt en kopers die de handen uit de mouwen willen steken! Eenvoudig uitgevoerde maar grote eengezinswoning met de achtertuin op het ideale westen, gelegen op de hoek van het huizenblok, dichtbij scholen, wijkwinkelcentrum Koperwiekplein, kinderopvang en de fraaie IJsselmeerdijk.
Deze woningen zijn royaal maar staan vooral bekend om de opvallend grote tweede etage waar met gemak een vierde én vijfde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd met daarboven nog eens een handige wegzetzolder. Bij Gruttolaan 109 zijn op deze etage al twee flinke dakramen geplaatst. Prettige bijkomstigheid is dat de zoldervloer, net als de overige vloeren, in beton zijn uitgevoerd.
Indeling: praktische berging met meterkast en vliering aan de voorzijde. Entree, hal met garderobekast, toilet. Woonkamer met leuk zicht op de tuin en veel daglicht. Open centrale keuken met beneden- en bovenkasten; voorts eenvoudig uitgevoerd.
Eerste etage: overloop, ruime, oude badkamer met tweede toilet, royale douchehoek en wastafel.; Drie prima slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.
Vaste trap naar de tweede verdieping: zeer grote en hoge zolder waar twee slaapkamers makkelijk mogelijk zijn. Combiketelopstelling (HR, 2007) en flink bergruimte. Totaal 126m2 eigen grond met de leuk bestrate achtertuin met uitstekende zonligging. Door de oriëntatie van het huis ook goede mogelijkheid voor zonnepanelen. De koper zal waarschijnlijk gaan investeren in luxe in de woning en wat onderhoud aan de buitenzijde.
De getoonde prijs betreft een 'bieden vanaf' prijs. Aanvaarding in overleg.
Nieuw
Te koop
Gruttolaan 109
ENKHUIZEN
€ 275.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Elwin Houwen
T: 0228-351827
M: 06-11055091
E: elwinhouwen@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1973
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2007 van HR combi, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Inhoud
- 499 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
