Gradaland 127

Unieke kans! Licht, ruim én een adembenemend uitzicht – ontdek Gradaland 127 in Mariahoeve!

Bent je op zoek naar een instapklare starterswoning met een ruim balkon?

Dit nette appartement op de 10e verdieping biedt alles: een fantastisch vrij uitzicht, een breed en zonnig balkon op het westen, een moderne afwerking én een locatie waar rust, groen en stadscomfort samenkomen. Hier woon je elke dag met plezier!

Omgeving – Groen, centraal en alles binnen handbereik

Mariahoeve is geliefd om haar rustige, groene karakter én de uitstekende voorzieningen.
Binnen enkele minuten staat u in de gezellige Theresiastraat vol winkels, supermarkten en fijne lunch-, koffie- en eetgelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen om de hoek.

Natuurliefhebbers genieten volop: het Haagse Bos en Landgoed Clingendael (met de betoverende Japanse Tuin) liggen op loopafstand. En wilt u uitgebreid shoppen? Dan bent u in no time bij Westfield Mall of the Netherlands.

Reizen gaat moeiteloos: met station Mariahoeve op loopafstand en directe toegang tot de A4, A12, A13, N44 en N14 reist u binnen korte tijd naar Den Haag, Leiden, Amsterdam, Rotterdam én Schiphol.

Indeling – Licht, ruimte en comfort

Welkom op de10e verdieping, waar het uitzicht elke dag verbluffend is. Via de centrale entree met lift bereikt je dit keurige appartement.
De hal leidt naar alle vertrekken.

De lichte, ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede raampartij stroomt het daglicht binnen, en via de deur naar het royale balkon geniet je van de middag- en avondzon – hét perfecte plekje voor koffie, borrel of diner met uitzicht!

De keuken is slim en modern ingericht en voorzien van diverse apparatuur en aansluiting voor de wasmachine.

De nette badkamer biedt een fijne inloopdouche en modern wastafelmeubel.
Het toilet is separaat en stijlvol uitgevoerd met hangend toilet en fonteintje.

De ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde is heerlijk licht en biedt – natuurlijk – weer dat prachtige uitzicht.
Met HR+ dubbel glas, blokverwarming met slimme meters, een elektrische boiler en een ruime eigen berging is het comfort compleet.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlakte: ca. 60 m²
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage: € 237,- p/m + € 69,- voorschot stookkosten (eigen tussenmeter)
• Energielabel C
• Inpandige berging
• Houten kozijnen met HR+ dubbel glas
• Gratis parkeren in de omgeving
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Verkopend makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.

Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.