Supergaaf 4 kamer maisonnette met 2 balkons op het zuiden!
Gelegen aan de Goudsesingel, direct grenzend aan de binnenstad, ligt dit ruime 4-kamer maisonnette met 101m² woonoppervlakte en een zeer actieve Vereniging van Eigenaren.
De ligging is werkelijk ideaal! Centraal gelegen en binnen bereik van alle stadsvoorzieningen. De bruisende Stadsdriehoek van Rotterdam biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven. Het gebied kenmerkt zich als historisch havengebied in combinatie met diverse hotspots en is dag en nacht in beweging. Zo zal de verveling nooit toeslaan!
Op loopafstand niet alleen de populaire horecagelegenheden als de Oude Haven, de markthal en de Gele Kanarie, maar ook de centrale bibliotheek, de wekelijkse (vers)markt op het levendige Binnenrotteplein en diverse winkelstraten waaronder de Meent en de Koopgoot. In deze winkelstraten zijn niet alleen de welbekende winkelketens te vinden, maar ook creatieve, vernieuwde speciaalzaken zijn volop aanwezig! De bereikbaarheid is geweldig met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand; o.a. station Oostplein en station Blaak op 5 minuutjes lopen en de Ring Rotterdam op 10 auto-minuten.
Het complex
Keurig verzorgde centrale entree met trappenhuis, liftinstallatie en een aparte toegang tot de bergingen.
Begane
Bij binnenkomst is er genoeg ruimte om je jas en schoenen op te bergen. De hal geeft toegang tot de woonkamer met daaraan de goed ingedeelde open keuken. Aan de woonkamer grenst het balkon dat gelegen is op het zuiden met uitzicht op groen. Op deze verdieping vind je het toilet, de meterkast en de trap naar de 1ste verdieping.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde is de laatste slaapkamer die tevens toegang geeft tot het 2de balkon.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1978
• Eigendom belast met erfpacht (canon afgekocht: 30-06-2035 eindigend op: 31-12-2051)
• Balkon(s) gelegen op het zuiden
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en hardhout
• Stadsverwarming
• Slimme meter
• Energielabel B
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 201,63 exclusief voorschot stookkosten € 102,54
• Oplevering in overleg
Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 101m²
– Gebouwgebonden buitenruimte: 8m²
– Externe bergruimte: 9m²
– Inhoud: 329m³
Enthousiast geworden?
Maak dan snel een afspraak en ik leid je graag rond!
Get involved with Max(elle) from RE/MAX!
Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,
Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
