Goudsesingel 17F

*ENGLISH VERSION BELOW* Wonen in het bruisende centrum van Rotterdam, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte en goed ingedeelde appartement aan de Goudsingel biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

Het appartement is gelegen op de vijfde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 74 m². De woning is praktisch ingedeeld en telt twee volwaardige slaapkamers, waardoor zij geschikt is voor starters, stellen of een klein gezin.

De woonkamer is licht en prettig van formaat en biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer is modern uitgevoerd en verkeert in goede staat. De keuken is functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren, wat het appartement extra potentie geeft.

Bij het appartement hoort een berging, gelegen op de verdieping boven de woning. Deze is ideaal voor het opbergen van spullen en extra opslag, mede dankzij de korte afstand tot het appartement. Op de begane grond bevindt zich bovendien een gezamenlijke fietsenstalling.

De woning beschikt over een energielabel C en wordt verwarmd middels stadsverwarming. De Vereniging van Eigenaars is actief en goed georganiseerd, wat bijdraagt aan een goed onderhouden complex en een prettig woonklimaat.

Locatie
De ligging aan de Goudsingel is zonder meer uitstekend. U woont hier midden in het centrum van Rotterdam, met winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand. De Meent, Markthal en Coolsingel bevinden zich in de directe nabijheid.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en metrohaltes liggen op korte loopafstand en Station Rotterdam Centraal is snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar.

Voorzieningen
Alle dagelijkse en stedelijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder sportfaciliteiten, scholen en zorgvoorzieningen. Een ideale woonlocatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in de stad.

Geinteresseerd geraakt? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen.

Jouw woning verkopen? Neem contact op voor een gratis waardebepaling en adviesgesprek.

Makelaar
Mike Lamnadi

ENGLISH VERSION
Living in the vibrant city centre of Rotterdam, with all urban amenities within easy reach? This bright and well-laid-out apartment on the Goudsingel offers comfort, space and an excellent location.

The apartment is situated on the fifth residential floor of a well-maintained apartment complex and has a living area of approximately 74 m². The property features a practical layout with two full-sized bedrooms, making it suitable for starters, couples or a small family.

The living room is light and comfortably sized, with access to the balcony, a pleasant place to enjoy some outdoor space. The bathroom is modern and well maintained. The kitchen is functional and offers plenty of opportunity to modernise it to your own taste, adding further potential to the apartment.

The apartment includes a private storage unit, located on the floor above the apartment. This provides convenient storage space, especially due to its close proximity. In addition, a communal bicycle storage area is available on the ground floor of the building.

The property has an energy label C and is heated via district heating. The Homeowners’ Association (VvE) is active and well managed, ensuring proper maintenance of the complex and a pleasant living environment.

Location
The location on the Goudsingel is excellent. You are living right in the heart of Rotterdam, with shops, supermarkets, restaurants and cultural amenities all within walking distance. Popular areas such as the Meent, Markthal and Coolsingel are nearby.
Accessibility is excellent. Several tram and metro stops are within walking distance, and Rotterdam Central Station can be reached quickly by bike or public transport. By car, the main roads towards the A13 and A20 are easily accessible.

Amenities
All daily and urban amenities are located nearby, including sports facilities, schools and healthcare services. An ideal home for those who want to enjoy comfortable living in a central city location.

Interested? Then get in touch quickly to schedule a viewing.

Looking to sell your property? Contact us for a free valuation and consultation.

Real Estate Agent
Mike Lamnadi