Gordelweg 21 c 3036 AA Rotterdam

Prachtig appartement op een fantastische locatie in het Oude Noorden!

In deze gezellige buurt, gelegen in Rotterdam-Noord heb je alle voorzieningen op loopafstand! Verschillende scholen, winkelstraten zoals de Bergweg, Zwart-Janstraat, Zwaanshals een NS treinstation, tram en diverse uitvalswegen allemaal direct in de buurt.

Ook voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed, want met maar liefst twee supermarkten en een slager om de hoek hoef je nooit ver te lopen.
Mocht je een dag geen zin hebben om te koken dan zijn er diverse restaurants en horeca binnen 5 minuten loopafstand bereikbaar.

Het Kralingse Bos is op 10 minuten loopafstand, dus voor een goede wandeling zit je hier qua locatie ook prima!

Indeling:

Voor je bij je voordeur bent, loop je bij thuiskomst eerst door een gesloten portiek naar de derde verdieping. Via de voordeur kom je gelijk in de hal, vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, en badkamer. Via de woonkamer heb je toegang tot de ruime slaapkamer en is ook de badkamer van de andere kant bereikbaar. De badkamer is zeer ruim en de huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om een stukje van de hal bij de badkamer te betrekken. Hierdoor is er een ruimte ontstaan die uniek is voor dit appartementencomplex. De badkamer is voorzien van een whirlpool, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Aan de achterzijde van het appartement heb je een ruim balkon gelegen op het zuiden en met uitzicht op de groene binnentuin. Deze tuin is alleen toegankelijk voor bewoners en dus ook voor gemeenschappelijk gebruik. De keuken is voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat met 4-zones, vaatwasser, oven en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot een klein balkon met uitzicht op de Gordelweg.

In de onderbouw is er nog een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:

Deze woning is:
– Volle eigendom
– Gebouwd in 1956
– Circa 63 m2 groot qua woningoppervlakte;
– Circa 210 m3 groot qua woning inhoud.
– Actieve VvE, bijdrage € 137,46 per maand.

Wil jij graag in deze gezellige wijk wonen, in een ruim appartement op een mooie locatie? Dan wil je dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ik leid je met plezier rond. Natuurlijk kan je ook meer informatie opvragen via ons kantoor.

Verkopend makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.