Heerlijk zonnig hoekappartement op de bovenste verdieping!
Welkom op de Gordelweg 19-D. Dit driekamer hoekappartement is dankzij zijn gunstige ligging een hele fijne plek. Het appartement kenmerkt zich door zijn ruime opzet. Omdat de keuken en badkamer efficient zijn ingericht zijn de overige "leef vertrekken" zoals de woon- en de slaapkamer ruim te noemen.
De locatie is verder uitstekend. Vanuit het appartement rij je zo de ring op. Liever met het OV? Geen probleem. Op loopafstand bevinden zich de tramhalte en Station Noord. Zo ben je binnen een mum van tijd waar je zijn moet!
Ben je sportief? Dan word je blij van het feit dat De Rotte hier letterlijk aan je voeten ligt. Ren, fiets of roei langs/over het water richting de plassen van Hillegersberg of de Rottemeren.
INDELING:
Via het portiek op de begane grond bereik je het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst stap je meteen de hal in die toegang biedt tot alle vertrekken.
Direct links tref je de keuken met inbouwapparatuur aan. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met daaronder een heteluchtoven, een afwasmachine, magnetron en een koelvriescombinatie. Tevens is hier de CV terug te vinden en je hebt hier toegang tot het balkon. Lekker om hier tijdens het koken een wijntje te drinken in de avondzon!
Vanuit de hal lopen we langs de w.c. (met zwevend toilet en fonteintje) naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen krijg je hier lekker veel licht binnen. Vanuit de lange zijde van de woonkamer heb je een mooi uitzicht over het groen en iets verderop de Rotte. Aan de voorzijde is mede dankzij het behoudt van de oude schoorsteenmantel een gezellige hoek gecreëerd.
Aan de achterkant bevindt zich de ruime slaapkamer met aangrenzend de tweede slaapkamer welke momenteel dienstdoet als inloopkast. Hier is, indien gewenst, eenvoudig nog een tweede slaapkamer van te maken.
Terug in de hal hebben we nog de badkamer met daarin een ligbad, wastafelmeubel alsook de wasmachine aansluiting.
Tenslotte is in de kelder nog een ruime berging te vinden.
Kortom een zeer compleet appartement op een fijne plek! Wil je langskomen voor een bezichtiging? Maak dan snel een afspraak.
KENMERKEN:
-Bouwjaar 1956
-Woonoppervlak: 69m2
-Separate berging in kelder:
-Energielabel E
-Gezonde VvE, bijdrage €154,- p.m.
-Oplevering per direct
-Kan gemeubileerd opgeleverd worden
Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!
Makelaar:
Michiel van der Graaf
RE/MAX Totaal Makelaars
Nieuw
Te koop
Gordelweg 19D
ROTTERDAM
€ 310.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 310.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- direct
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (154,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 1956
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Tzerra, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
