Gierlestraat 14-A Baarle-Hertog

Vraagprijs € 420.500 k.k.

Omschrijving

Zeer mooi gelegen nieuwbouw(BEN)woning met tijdloze architectuur op een rustige locatie nabij het centrum van Baarle-Hertog.
De woning biedt u o.a. 3-4 slaapkamers, 1 badkamer, ruime leefruimte met open keuken, berging, mooi aangelegde tuin, garage,...
Gelegen op een perceel van 317m².

Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte met open keuken.

Door de raampartijen geniet u van veel natuurlijk daglicht en een mooi uitzicht in eigen tuin.

De keuken is voorzien van alle nodige inbouwtoestellen, inbouwkasten en Quooker.
Verder is er nog een achterinkom voorzien met wasplaats compleet voorzien van inbouwkasten.


Eerste verdieping
De vaste trap bij de inkom brengt u naar de eerste verdieping.

Hier bevinden zich 3(slaap)kamers en een badkamer.
2 kamers zijn wederom voorzien van inbouwkasten.

De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en inbouwkasten.
Op de gang is een apart toilet voorzien met wastafel.


Tweede verdieping
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een grote kamer die nog vele mogelijkheden biedt en een aparte technische ruimte.

Tuin
Het perceel is in zijn geheel aangelegd.
De straatzijde is voorzien van grind en een oprit naar achteren toe.

Aan de achterzijde is gras voorzien en een terras ideaal georiënteerd op het zuiden.
Verder is er nog een ruime garage met elektrische poort en wederom inbouwkasten.

Rondom schutting voorzien voor de nodige privacy.

Bijzonderheden
- BEN woning aan de nieuwbouw normen gebouwd(vrijstelling op onroerend goed belasting)
- Hoogwaardige afwerking
- Airco voorzien op elke verdieping en alle slaapkamers
- Aluminium ramen met elektrische rolluiken
- Verwarming op aardgas doormiddel van vloerverwarming en radiatoren
- Zonnepanelen
- Alarm bekabeling
- Ventilatie D systeem
- Regenwaterput aangesloten op toiletten
- Gordijnen en meubels in overleg over te nemen

Grondaandeel volgens registratierechten en constructie onder 21% BTW
Kosten i.v.m. aansluiting nutsvoorzieningen voor de koper
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Toon Coppens
Toon Coppens

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 420.500 kosten koper
Aangeboden sinds
24 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
195 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
Airconditioning, cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Metelektrischedeur, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Gierlestraat 14-A
Baarle-Hertog
Vraagprijs € 420.500 k.k.