Verkocht

Getijdenlaan 86 8226 DG Lelystad

Omschrijving

In de rustig gelegen Getijdenlaan in Lelystad, waar echt maar zeer weinig te koop komt, bieden wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage aan. De woning is keurig onderhouden en biedt vele inrichtingsmogelijkheden. Parkeren doet u aan de voorzijde op eigen terrein. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 221 m² eigen grond en heeft een heerlijke zonnige achtertuin. Met drie slaapkamers, een complete badkamer op de eerste verdieping en een riante vierde slaapkamer op de tweede verdieping is het met recht een gezinswoning te noemen.

Indeling:
Begane grond
Aan de voorzijde parkeert u uw auto op eigen oprit en staat u bij regen droog onder het afdak bij de voordeur. In de entreehal bevindt zich het volledig betegelde toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal bereikt u via een tussendeur de ruime woonkamer; deze is volledig voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en loopt in de keuken door. De zitkamer aan de voorzijde is door de grote ramen lekker licht en ruim. Aan de achterzijde van de kamer is een mooie ruimte gereserveerd voor de eettafel met zicht op de half open keuken. Deze is volledig ingericht en gelegen en van alle gemakken voorzien. Aansluitend geeft de bijkeuken extra comfort waar de was en droog combinatie is geplaatst. De garage heeft in de kanteldeur een loopdeur en tevens een deur aan de tuinzijde.

Eerste verdieping
De eerste verdieping geheel voorzien van laminaat en beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer.
De badkamer is verzorgd en compleet. De vloer is donker betegeld en de wanden zijn voorzien van lichte tegels. De douchecabine, toilet en wastafel maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder met een volwaardige slaapkamer en een Velux dakraam. Er is veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder hangt de netjes onderhouden CV-ketel (huur) uit 2014.

Tuin en berging
Vanuit het eetgedeelte is de tuin via de openslaande deuren bereikbaar. Van het gedeelte direct aan de woning is een heerlijk overdekt verlengstuk van de woning gemaakt. De achtertuin op het oosten is voorzien van sfeervolle bestrating en is met zorg aangelegd. In het seizoen is het super genieten van de heerlijke rust, privacy en kleuren van de natuur. Via de tuin is het openbare fietspad en de Larservaart bereikbaar. In totaal telt de grote achtertuin drie terrassen waardoor er voor elk moment van de dag een prima plek te vinden is.
Met de ligging nabij een buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, sportverenigingen en speelplaatsen ligt het zeer centraal. Tevens zijn binnen enkele (auto)minuten de in- en uitvalswegen van Lelystad te bereiken.

Is deze instap-klare eengezinswoning iets voor u?
Neem dan gelijk contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Bijzonderheden:
– Doorgaand vaarwater, Larservaart, is bereikbaar via de achterzijde
– CV-ketel is een huurketel sinds 3-07-2014
– Begane grond voorzien van PVC vloer met vloerverwarming
– Ruime tuin op het oosten, altijd een plekje in de zon of schaduw
– Schilderwerk is goed onderhouden

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100009
Martin Pereboom

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lelystad P 1394
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LLS00-P-1394

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Getijdenlaan 86
8226 DG Lelystad