Gerrit Achterberghof 109 1628 VG Hoorn

Wij mogen u te koop aanbieden deze luxe afgewerkte gezinswoning gelegen in de geliefde wijk “Kersenboogerd”. De woning is goed onderhouden en biedt een viertal slaapkamers, een woonoppervlakte van ca. 126 m2 en een ruime
achtertuin. Deze woning voldoet aan alle moderne comforteisen en beschikt over een energielabel A+. 
Aan de voorzijde vindt u parkeerplaatsen, een groenstrook, diverse speelplekken voor kinderen en in de directe omgeving een Albert Heijn supermarkt op loopafstand. De gezellige binnenstad van Hoorn, het IJsselmeer, het NS treinstation en Winkelcentrum "Kersenboogerd" zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of per auto.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, net toilet voorzien van een hangcloset en een kast met opstelling van de vernieuwde C.V. ketel 2024, meterkast, de trap naar de 1e verdieping en de toegang naar het woongedeelte. 
De luxe U-vormige keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. De ruime woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en via de openslaande deuren is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken. In de achtertuin treft u een stenen berging. De begane grond is voorzien van een vloerverwarming met een PVC vloer.

Eerste verdieping: overloop, een tweetal slaapkamers aan de achterzijde, één voorzien van een vaste kast, en een 3e slaapkamer aan de voorzijde en de luxe vernieuwde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en een toilet. De 1e verdieping verdieping is voorzien van rechte wanden.

tweede verdieping:
overloop met bergruimte, 4e slaapkamer voorzien van een tweetal dakvensters.

Bijzonderheden:
* 9 zonnepanelen
* energielabel A+
* C.V. ketel 2024
* woonoppervlak circa 126 m2
* badkamer 2020
* keuken 2018
* ramen voorzien in 2017 van ventilatieroosters
* 2022 is de achtertuin opnieuw aangelegd

Bieden vanaf: € 390.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg