Gerard Brandtstraat 15 2332 AJ Leiden

Karakteristiek 30-er jaren woonhuis, met zonnige achtertuin, een aangebouwde schuur en achterom.

De woning is gelegen in de sfeervolle wijk de Lage Mors. In de buurt ligt het Kweeklustpark en zijn er ambachtelijke winkels te vinden. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, speeltuintjes en sportverenigingen. Het Centraal Station, BioScience Park, museum Naturalis, de universiteit en het LUMC bevinden zich op loopafstand. Daarnaast bevindt u zich in minder dan 10 minuten fietsen in het historische centrum van Leiden. Ook zijn de verbindingswegen naar de A4 en de A44 richting Amsterdam en Den Haag, alsmede naar de N206 richting Duin- en Bollenstreek, zeer goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, woonkamer met erker, royale trapkast, uitgebouwde keuken, tussenhal en toilet.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, douche, wastafel en design radiator, slaapkamer achter en ruime slaapkamer voor.

2e Verdieping:
Zolderkamer met bergingen en dakkapel.

Deze sfeervolle woning is geheel voorzien van dubbel glas en is goed onderhouden.

Tuin:
zonnige tuin gelegen op het zuiden zonder inkijk!

Samengevat:
– Karakteristieke jaren 30 woning;
-Sfeervolle wijk met voorzieningen in de buurt;
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Achtertuin met vrij zicht;
– Openslaande deuren naar de achtertuin;
– CV ketel ca 2 jaar oud;
– 9 groepen met aardlekschakelaar;
– Keuring aanwezig (geen bijzonderheden).