Gelegen aan de Gerard Brandtstraat is te koop deze schitterende geschakelde eindwoning uit 1967 (met optioneel twee garage boxen). De woning heeft een fijne voortuin met weinig inkijk en aan de achterzijde treft u een ruime tuin op het zuid-westen, met een vrijstaande stenen berging, een kas voor de moestuin, en een vijver. In 2001 is er een unieke zijuitbouw gerealiseerd, een architectonische blikvanger. Mede door de hoge plafonds en grote raampartijen is het heerlijk licht en ruim. De woning is volledig geïsoleerd en verduurzaamd door middel van 17 zonnepanelen. De woning beschikt over 5 slaapkamers, en een bijzondere vide die nu als audio/TV kamer wordt gebruikt. Er is een mogelijkheid om een dubbele garage (of een enkele garagebox) over te nemen, deze zijn direct toegankelijk via de achterom.
De bewoners aan het woord:
Wij hebben hier 34 jaar met heel veel plezier gewoond. De aanbouw was een groot avontuur en we vinden het resultaat nog altijd verbluffend, zoveel licht, lucht en ruimte. Tegelijkertijd geeft het huis geborgenheid, zo verscholen als het ligt achter het groen van de voortuin. Binnen ontdek je pas hoe ruim het is en hoe mooi de zichtlijnen zijn. De zonnige tuin aan de achterkant is een heerlijke plek om te vertoeven, met maximale privacy, waar we genieten van alles wat groeit en bloeit en de egels die op bezoek komen. Wij plukken er appels, aalbessen, kruisbessen en kersen, als de vogels ons niet voor zijn geweest. Alle buren in de straat kennen elkaar en helpen elkaar als het nodig is. Wij zijn nu bijna met pensioen en op zoek naar een net zo fijn huis, met een veel grotere tuin.
Ligging:
De woning heeft een gunstige ligging. U loopt zo vanaf de Gerard Brandtstraat via de Vondellaan naar de Morspoort het gezellige centrum van Leiden binnen met al zijn restaurantjes, winkels en musea. Basisscholen, kinderopvang en een huisartsenpost zijn direct om de hoek op de Vondellaan te vinden. Er zijn diverse buurtwinkels in de wijk (bakker, slager, groentenman) en niet te vergeten is er het prachtige net vernieuwde park Kweeklust, met heel veel speelruimte voor kinderen.
Het station en het LUMC liggen op minder dan 10 minuten loopafstand. De woning ligt zeer gunstig voor snelle toegang tot diverse uitvalswegen (A44 en A4).
Indeling:
Via de groene voortuin en looppad bereikt u de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de trappenkast, het toilet en natuurlijk tot de woonkamer. De woon-en eetkamer zijn voorzien van een mooie leisteenvloer, sfeervolle open inbouwkasten, een houtkachel en grote raampartijen. De aanbouw, met openslaande deuren naar de tuin, geeft de mogelijkheid tot een extra zitgedeelte, de hoogte in deze ruimte is 4,10 meter wat dat fijne ruimtelijk gevoel geeft.
De moderne keuken (Bulthaup) heeft ook een deur die toegang biedt tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en 5-pits gasfornuis.
Op de eerste verdieping vindt u de badkamer met tegelvloer, een ligbad met douche, wastafel, toilet. Op dezelfde verdieping zijn er drie slaapkamers, allemaal voorzien van een eiken parketvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een losse semi-inbouwkast met hang- en legmogelijkheden voor al uw kleding. De andere slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kantoor en geeft ook toegang het balkon. Via de slaapkamer aan de voorzijde betreedt u de aangebouwde vide, die nu als audio/tv kamer wordt gebruikt. Ook hier is de hoogte meer dan 4 meter. Werkelijk schitterend om hier in alle rust te genieten van bijvoorbeeld een film of concert. Er zijn plantenbakken voor het raam bevestigd voor extra sfeer. De vide is ook bereikbaar met een mooie trap vanuit de woonkamer op de begane grond.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, en een extra badkamer waar tevens de wasmachine en droger staan. Via een vlizo trap heeft u toegang tot de bergvliering, hier hangt ook de CV-ketel (2012).
De tuin:
Zowel voor- als achtertuin zijn schitterend. Er is een prachtig aangelegde achtertuin met een terras en een vijver. Via de poort kunt u ook via een eigen ingang de achtertuin betreden. In de lente en zomer staan de talrijke bomen, struiken en planten in bloei en is deze tuin een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De garages:
Pal achter de achtertuin liggen 2 garages welke bij het huis gekocht kunnen worden, de afmetingen zijn 3 x 5,5 meter. Vraagprijs per garage is € 45.000,-
Kortom, wij bieden u een bijzonder sfeervolle woning aan, voorzien van alle moderne gemakken en in een uitstekende staat van onderhoud. Absoluut een aanrader voor iedereen die graag dicht bij het centrum van de stad wil wonen en ook de ruimte en rust van deze woning kan waarderen!
