Gedempte Zalmhaven 609 3011 BT Rotterdam

*ENGLISH BELOW* Dit prachtige appartement is gelegen op de 20e verdieping van het wooncomplex De Hoge Heren.
De woning beschikt over een ruim balkon met riant uitzicht. Het is een energiezuinige woning met energielabel A. In het wooncomplex zijn voorzieningen ondergebracht waaronder een zwembad, fitness & sauna en een lounge voor gezamenlijk gebruik. Altijd al in het centrum van Rotterdam willen wonen in een luxe appartement met prachtig uitzicht? Dan is dit je kans, neem contact op om een bezichtiging in te plannen!

Ligging
Het appartement ligt in het Scheepvaartkwartier in het centrum van Rotterdam. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt, diverse speciaalzaken, restaurants, een huisartsenpost en apotheek zijn in de directe omgeving te vinden. Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.
Mensen die hier wonen en werken worden geraakt door de schoonheid en de rust van de wijk. Maar ook door de ligging aan de Maas en de nabijheid van Het Park. Het Scheepvaartkwartier is met de monumentale status van veel panden een beschermd stadsdeel. Het is een enclave in de stad die uitnodigt tot wandelen en ontspannen.

Kenmerken
– Woonoppervlakte van 99m2;
– 2 slaapkamers;
– Ruime badkamer met 2 wastafels, douchecabine en ligbad;
– Airconditioning in de woonkamer die naast koelen kan verwarmen;
– Welness (fitness, zwembad & sauna), lounge en gastenverblijven zijn te vinden op de vijfde etage van het complex; – Centrale ligging in de stad met alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving;
– In 2006 is ‘bloot eigendom’ verkregen. Dat wil zeggen dat de woning volledig eigendom is;
– VvE bijdrage is €354,30;
– Ruim balkon met uitzicht naar de Maas én het centrum. In de woonkamer komt vanuit het noorden en het zuiden licht; de kamer biedt een panoramisch uitzicht op de stad;
– Parkeerplaatsen in het complex worden te huur aangeboden.

Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur van het appartement tref je in de hal direct aan de rechterzijde de meterkast. Aan de linkerzijde bevindt zicht de ruime badkamer met ligbad, douchecabine, en 2 wastafels. De badkamer is geheel betegeld. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers. De kleinere slaapkamer is ruim 8 vierkante meter. De grotere slaapkamer is circa 15 vierkante meter. De woonkamer is bijna 40 vierkante meter en biedt een panoramisch uitzicht op het centrum van de stad. De open keuken grenst aan de woonkamer en heeft een eigen raampartij die uitzicht biedt op de Maas en de Erasmusbrug. Via de keuken is de ruime berging met wasmachineaansluiting te bereiken. Het royale balkon (circa 10 vierkante meter) is te betreden via de woonkamer. Er is een separaat toilet, dat bereikbaar is via de hal.

Is dit prachtig gelegen appartement in een complex vol met luxe voorziening wat voor jou? Neem dan direct contact op om een bezichtiging in te plannen!

Is jouw woning nog niet verkocht? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!

RE/MAX Makelaar
Mike Lamnadi

*ENGLISH VERSION*
This beautiful apartment is located on the 20th floor of the De Hoge Heren residential complex.
The house has a spacious balcony with a great view. It is an energy-efficient home with energy label A. Facilities in the residential complex include a swimming pool, fitness & sauna and a lounge for shared use. Always wanted to live in the center of Rotterdam in a luxury apartment with a beautiful view? Then this is your chance, contact us to schedule a viewing!

Location
The apartment is located in the Scheepvaartkwartier in the center of Rotterdam. Important facilities such as a supermarket, various specialty shops, restaurants, a doctor’s office and a pharmacy can be found in the immediate vicinity. Public transport and various roads are within easy reach.
People who live and work here are touched by the beauty and tranquility of the neighbourhood. But also because of its location on the Maas and the proximity of Het Park. With the monumental status of many buildings, the Scheepvaartkwartier is a protected part of the city. It is an enclave in the city that invites you to stroll and relax.

Characteristics
– Living area of ??99m2;
– 2 bedrooms;
– Spacious bathroom with 2 sinks, shower cabin and bath;
– Air conditioning in the living room that can heat in addition to cooling;
– Wellness (fitness, swimming pool & sauna), lounge and guest rooms can be found on the fifth floor of the complex; – Central location in the city with all important facilities in the vicinity;
– In 2006, ‘Bloot eigendom’ was acquired. That is, the property is fully owned;
– VvE contribution is €354.30;
– Spacious balcony with a view of the Maas and the center. Light enters the living room from the north and south; the room offers a panoramic view of the city;
– Parking spaces in the complex are available for rent.

Layout
Upon entering through the front door of the apartment you will find the meter cupboard in the hall directly on the right. On the left is the spacious bathroom with bath, shower and 2 sinks. The bathroom is fully tiled. There are 2 bedrooms at the rear of the apartment. The smaller bedroom is more than 8 square meters. The larger bedroom is approximately 15 square meters. The living room is almost 40 square meters and offers a panoramic view of the city center. The open kitchen is adjacent to the living room and has its own windows that offer a view of the Maas and the Erasmus Bridge. The spacious storage room with washing machine connection can be reached through the kitchen. The spacious balcony (approximately 10 square meters) can be entered through the living room. There is a separate toilet, which is accessible through the hall.

Is this beautifully located apartment in a complex full of luxury amenities something for you? Then contact us directly to schedule a viewing!

Has your home not been sold yet? I’d love to visit you for a free valuation!

RE/MAX Broker
Mike Lamnadi