Gebroken Meeldijk 122

Te koop: Licht en ruim 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging in Barendrecht!!!

Dit lichte en ruime 3-kamer hoekappartement in het kleinschalige appartementencomplex "Nieuw Oranje" in Barendrecht biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, rust, een eigen parkeerplek en een fijne centrale ligging. Het appartement is gelegen op de begane grond, op een rustige locatie en op loopafstand van het centrum van Barendrecht én het NS-station. Ideaal voor forenzen of wie graag alles binnen handbereik heeft. Op steenworp afstand vind je een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, slager en diverse handige winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de hoekligging geniet je van veel natuurlijk licht in de ruime woonkamer, met grote raampartijen en een prettig uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een praktische open keuken. Als extra pluspunt beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw én een privé berging. Het appartementencomplex is kleinschalig en goed onderhouden, met een lift en een rustige, prettige sfeer. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen in het geliefde Barendrecht.

INDELING MET INDICATIEVE MATEN:

ONDERBOUW

Eigen parkeerplaats.

Berging (ca. 6 m2) is gelegen in de onderbouw en is voorzien van elektra en stopcontacten.

BEGANE GROND

Entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging en de parkeergarage.

Entree met meterkast, gang met toegang tot alle vertrekken en twee vaste kasten.

De ruime woonkamer (ca. 50 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van vloerbedekking en behang. Via de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon.

Balkon (ca. 5 m2) is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een zonnescherm.

De open keuken (ca. 7 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en combimagnetron. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad, lichte beige tegelvloer en sfeerverlichting. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de stelplaats voor de HR C.V. combiketel (AGPO HR 2002).

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en behang.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en behang. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

Nette badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, inloopdouche en een duoblok. Verder zit in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met witte wandtegels en lichte bruine vloertegels.

BIJZONDERHEDEN:

- Hoekappartement met grote woonkamer en veel lichtinval;
- De woning is voorzien van energielabel A (geldig tot 10-04-2035);
- Goed geïsoleerd appartement voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Eigen parkeerplaats in de garage van het appartementengebouw;
- Op het zuiden gelegen balkon, voorzien van zonwering;
- Rolstoeltoegankelijk appartement;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 2002, eigen grond;
- Verwarming en warm water middels C.V. ketel (AGPO HR 2002);
- Het Nieuw Oranje is een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex;
- Actieve VvE bijdrage € 304,03 per maand;
- Klein winkelcentrum op loopafstand van het gebouw met o.a. een supermarkt en gezellige winkels;
- De ligging is zeer gunstig met het gezellige centrum van Barendrecht en het NS-station op korte afstand.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN