Fruittuin 12 1648 LD De Goorn

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving:

Instap klaar, modern en luxe afgewerkt en voorzien van een fraaie visgraat vloer. Een lust voor het oog. Dat geldt voor zowel het exterieur, het interieur en voor de tuin (op het zuiden) van deze woning. Deze jonge woning komt uit 2015 waardoor u bouwkundig een buitengewoon top huis koopt. Het is een volumineuze woning met maar liefst ruim 500m3 aan inhoud. De recht opgetrokken gevels, de garage en de aanbouw aan de achterzijde beamen dit. Met vier slaapkamers is er aan ruimte dus geen gebrek. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een warmte terugwin installatie en is voorzien van airconditioning. Uiteraard beschikt deze woning over energielabel A.

Indeling

Begane grond
Vanuit de entree krijgt u toegang tot de hal waar zich de meterkast, toilet, en de toegang tot de woonkamer zich bevinden. Eenmaal in de woning aangekomen welke voorzien is van een houten visgraat vloer zult u versteld staan de grote leefruimte en de hoogwaardige afwerking van het geheel. Via de en suite deuren bereikt de zeg maar gerust de prachtige woonkeuken, hier heeft u echt de mogelijkheid om heerlijk met vrienden of familie lekker te borrelen of te tafelen. De moderne en zeer fraaie keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse apparatuur waaronder een grote koeler, combioven, vaatwasser, vijf pits gaskookplaat en een afzuigkap. De tuingerichte keuken beschikt over twee grote openslaande deuren, dit creëert veel lichtinval wat voor een fijne verbinding zorgt met de fraai aangelegde tuin. De royale garage ongeveer 19m2 is zowel via de voorzijde als de tuin en vanuit de hal te bereiken.

Eerste etage
Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is volledig doorgelegd met een mooie visgraat vloer. Door de rechte en hoge wanden zijn de slaapkamers praktisch in te richten, uiteraard ontbreekt de vaste kast in de grootse slaapkamer niet, ook deze verdieping is zeer fraai afgewerkt en voorzien van airconditioning, wat de denken van de hoge plinten in elke slaapkamer. De nette tot aan het plafond door getegelde royale badkamer is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, ligbad en beschikt over vloerverwarming..

Tweede etage
Via de vaste trap bereiken we de tweede etage, welke ook is doorgelegd met een visgraat vloer. Deze ruimte is opgesplitst in twee kamers in de ene ruimte treft u de was en droog ruimte hier bevinden zich tevens de CV en de warmte terug win installatie. In de andere ruimte treft u nog een royale lichte slaapkamer of kan uiteraard ook fungeren als een heerlijke thuiswerk plek

Tuin
Middels de eigen entree aan de zijkant van de garage of via de openslaande deuren in de keuken, treft u de zeer fraai aangelegde tuin over de gehele breedte van het perceel met een prachtige vijver, en niet te vergeten het heerlijke tuinhuis voorzien van een houtkachel, waar u heerlijk tot in de late uurtjes kunt zitten.

Omgeving

Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin op steenworp afstand, de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn of Alkmaar zijn op een paar minuten te bereiken.

BENT U NET ALS WIJ ENTHOUSIAST OVER DEZE WONING DE KOM EN KIJK DAG IS VRIJDAG 23 FEBRUARI VAN 16.00 T/M 17.00 UUR OF WENST U LIEVER EEN PERSOONLIJKE BEGELEIDING NEEM DAN CONTACT MET ONS OP. ZIE IK U DAN?


Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Vier slaapkamers
• Eigenparkeerplaats met garage
• Airconditioning
• WTW Systeem
• zeer mooi aangelegde tuin
• Kindvriendelijke woonwijk
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 106818
Marco Jonk

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wester-Koggeland AB 1167
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
140 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media