Op een centrale locatie in het gezellige Naaldwijk bevindt zich deze charmante eengezinswoning aan de Frederik Hendrikstraat 11. De woning is gebouwd in 1906 en ligt op loopafstand van het bruisende dorpscentrum, met al haar winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Deze locatie combineert het gemak van wonen nabij het centrum met de rust van een gemoedelijke woonwijk. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een goede bereikbaarheid.
Bij binnenkomst via de voordeur komt u terecht in een ruime entree die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, evenals tot de doorzonwoonkamer. Deze woonkamer is opvallend licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het vele natuurlijke licht geeft de ruimte een open en uitnodigend karakter. Tevens beschikt de woonkamer over een ruime trapkast. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, die eenvoudig van opzet is en naar wens gemoderniseerd kan worden. Achter de keuken ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. Een praktische en functionele ruimte, met voldoende mogelijkheden voor een frisse update.
De eerste verdieping van de woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 8, 9 en 10 vierkante meter. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de grootste slaapkamer deze is voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is daarnaast uitgerust met een grote kastenwand, wat zorgt voor veel extra opbergruimte. Dankzij de prettige indeling is deze verdieping uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor werk aan huis of logeervertrekken.
Een groot pluspunt van deze woning is de riante achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon. De tuin is diep en biedt volop ruimte voor een terras.. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping in de vorm van een hobbykas, ideaal voor iedereen met een groene vingers of een creatieve buitenhobby. Tevens is er een ruime schuur aanwezig voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, waar zich volop parkeergelegenheid bevindt.
Bijzonderheden
- 89 m2 gebruiksoppervlakte
- 4 kamers, 3 slaapkamers
- Energielabel E
- Bouwjaar 1906
- Centrale ligging
- Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in onderling overleg
Nieuw
Te koop
Frederik Hendrikstraat 11
NAALDWIJK
vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Andries van Akelijen
T: 0174-792240
M: 06-20969197
E: andriesvanakelijen@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1906
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2022, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 315 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 20 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 20 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
