Verkocht

Florijn 131 1628 RP Hoorn

Omschrijving

Wat een topper van een woning mogen wij u aanbieden! Gelegen aan de Florijn 131 in de Kersenboogerd staat deze heerlijke twee-onder-een kap woning die daadwerkelijk van alle gemakken is voorzien. Zo is deze woning tip-top onderhouden, en voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, de zeer ruime woon-eetkamer is voorzien van een zeer fraaie tegelvloer met vloerverwarming, twee zeer ruime slaapkamers met ieder zijn eigen badkamer, een heerlijk ruime én zonnige achtertuin met een ruime overkapping én parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een dakkapel is hier eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren.

De locatie? Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zo vindt u op loopafstand winkelcentrum de Kersenboogerd met diverse supermarkten, een bakker, slager, postkantoor een treinstation en nog veel meer.

Kortom, bent u opzoek naar een woning waar u zo in kunt en nog lang van kunt genieten? Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen. Maak hiervoor even een afspraak met ons kantoor op 0229-291313 of vraag een bezichtiging aan via Funda.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woon- eetkamer in. Deze is van een goed formaat en is netjes afgewerkt met een keurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. De grote erker aan de voorzijde zorgt voor een heerlijke inval van daglicht.
In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een eethoek die grenst aan de open keuken, heerlijk zitten zo!

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een praktische L-opstelling waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie en een waterontharder. De achterwand van de keuken is afgewerkt met luxe beton ciré stucwerk waardoor het een prachtig geheel wordt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 riante slaapkamers met ieder een eigen badkamer.
Beide kamers zijn van riant formaat, de kamer aan de voorzijde biedt u toegang tot het balkon en de eerste badkamer, deze is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en een toilet. De tweede slaapkamer met badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, wastafelmeubel en een toilet. Wat een luxe! Over de gehele verdieping is een fraaie laminaat vloer in lichte kleurstelling gelegd.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is middels een dakkapel een zeer riante 3e of zelfs 4e kamer te maken, hier bevindt zich nu de wasmachine/droger en de opstelling van de C.V. installatie en een extra keukenblok. Door het grote dakraam is het heerlijk licht op de 2e verdieping.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en bestrating, verder beschikt de tuin over een keurige overkapping met een berging. De tuin is via de keuken of via een achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is er een prima parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Verder beschikt de woning nog over een balkon op de eerst verdieping die uitkijkt over de buurt.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100008
Tim van der Kruit

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
100 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn L 3211
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-L-3211

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Florijn 131
1628 RP Hoorn