Evertsenstraat 7 2712 JX Zoetermeer

Let op deze fantastische kans!
Mooie, ruime en goed onderhouden eengezinswoning, in een fijne en goed verzorgde straat in Zoetermeer. Deze woning is gelegen, nabij het historische centrum van Zoetermeer, waaronder de Dorpsstraat. De ligging is zeer goed, nabij uitvalswegen, sport en recreatie, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze eengezinswoning is met een woonoppervlakte van 128m2 zeer ruim. De beneden verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een zeer ruime keuken / eetkamer. In de keuken is een lichtkoepel geplaatst en er zijn extra hoge deuren geplaatst met veel glas, waardoor de beneden verdieping zeer licht is. Ondanks de uitbouw is de achtertuin bijna 10 meter diep.

De beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC vloer in vissengraat motief. Tevens is er extra isolatie aangebracht en zijn er 18 zonnepanelen geplaatst. De woning is volledig voorzien van dubbelglas. De woning heeft mede hierdoor een energielabel B.



Indeling
Via de nette voortuin is er toegang tot de woning. In de voortuin is een laadpaal geplaatst. Deze is vanuit de meterkast aan/uit te zetten. De voortuin is gelegen op het Zuidoosten.

De ontvangsthal is voorzien van een toilet. Onder de trap is de meterkast (3x25amp) geplaatst. Het betreft een recent aangepaste meterkast met voldoende uitbreiding om al het stroomverbruik aan te kunnen en de zonnepanelen terug te laten leveren. De gang geeft toegang tot de open keuken. De keuken is geplaatst in 2021 (er is nog overdraagbare garantie op 6 apparaten t/m 7-2026) en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, kraan met warmwater boiler (geplaatst in de bijkeuken om kastruimte te behouden), combi oven, afzuigkap, vriezer, grote koelkast, inbouwverlichting, veel opbergruimte met verlichting en schiereiland / bar met plaats voor 2 stoelen. In de keuken is een lichtkoepel aangebracht.

Aan de keuken grenst de eetkamer en woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is het ruim van opzet. De achtergevel is voorzien van dubbel openslaande deuren met hoge ramen. De woon- en eetkamer zijn hierdoor licht. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en een mooie PVC vloer.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.

Vanuit de bijkeuken en vanuit de eetkamer is er toegang tot een heerlijke tuin. Ondanks de uitbouw is de tuin bijna 10 meter diep. De tuin ziet er zeer verzorgd uit, met nieuwe tegels en hoge schuttingdelen. In de tuin is nog extra bergruimte. Aan de zijkant is een tuinkamer gerealiseerd van 5x3 meter. Het gaat om een luxe tuinkamer van hoge kwaliteit. De tuinkamer is tegen een aanvullende vergoeding over te nemen. De achtertuin ligt op het Noordwesten. Door de diepte van de tuin is er voldoende zon. Aan de gevel is een zonnescherm geplaatst. In de tuin is stroom beschikbaar. In de tegels aan de woningzijde en schuttingzijde is verlichting in de tegels aanwezig. Een deur aan de achterzijde van de tuin geeft toegang tot een gezamenlijk pad, dat leidt naar de openbare weg.




Eerste verdieping
Een mooi beklede trap met LED verlichte aluminium trapleuning vanuit de hal geeft toegang tot een overloop op de eerste verdieping. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. Op deze verdieping treffen we een slaapkamer, welke is ingericht als kantoor / werkkamer en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Een tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. In deze slaapkamer is een vaste kast aanwezig.
Een derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van elektrisch rolluik.
De badkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel (2023), een bad met regendouche en handdouche en een toilet. Er is een mogelijkheid om de badkamer te vergroten door de muur iets te verplaatsen.



Tweede verdieping
De gestoffeerde trap vanaf de overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop van de deze verdieping is de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. Ook hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen.
Tevens is er nog een kleine vliering als opbergruimte aangebracht. De opstelplaats is voorzien van een dakraam.
Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is ruim en heeft aan beide zijde ramen, en aan 1 zijde een extra dakraam, wat veel licht geeft. Er is ook nog extra bergruimte gemaakt.

Kortom, een heerlijke energiezuinige woning, met veel ruimte, welke met weinig aanpassingen te betrekken is.
Bent u enthousiast geworden, neem dan snel contact met ons op, voor een bezichtiging.
We zien u graag snel!



Bijzonderheden
- Type woning : eengezinswoning
- Bouwjaar : 1955
- Woonoppervlak : 128 m2
- De woning is gelegen op eigen grond
- De woning is goed geïsoleerd en volledig v.v. dubbel glas, deels met kunststof en deels met houten kozijnen
- Energielabel B, 18 zonnepanelen (2019) met een jaarlijkse opbrengst van 4.000 KwH, geïsoleerde wanden (voorschot bedrag energie € 150/mnd)
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (2014, in eigendom en heeft elk jaar onderhoud gekregen)
- De beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming
- De benedenverdieping is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd
- De dakopbouw geeft o.a. ruimte voor aan een vierde slaapkamer en is in 2000 gerealiseerd
- Een ruime, goed verzorgde en zonnige achter- en voortuin