In het gezellige en populaire Groenoord ligt deze zeer ruime, lichte en luxe zes kamer-tussenwoning uit 2014. De woning, die volledig volgens de nieuwste bouwnormen is gebouwd en geïsoleerd, beschikt onder andere over voldoende parkeerruimte voor de deur, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een fijne tuin met berging en maar liefst vijf slaapkamers.
Het nieuwe Groenoord ligt op steenworp afstand van station Leiden Centraal, het LUMC, het Singelpark, een sportschool, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea en winkels. Vanuit de Evenementenlaan is het bruisende centrum van Leiden gemakkelijk te voet of fietsend te bereiken. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en hangend toilet voorzien van fontein. Via de fraaie schuifdeur is de ruime doorzon-woonkamer met open keuken, trapkast en openslaande deuren naar de tuin te bereiken. De nette vloer (met vloerverwarming) en de glad gestuukte wanden en plafonds geven de woonkamer een moderne en luxe uitstraling. De moderne open woonkeuken beschikt over een speciaal gecoat betonnen blad en een oven, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inductieplaat. Door middel van de schuifdeur kan de keuken deels worden afgesloten. De prettige tuin beschikt over een berging, een achterom en buitenkraan.
Eerste etage:
Via de met Europees eiken beklede trap in de hal is de ruime overloop op de eerste etage te bereiken. Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning die zich over de gehele breedte van het huis uitstrekken. De slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk ingedeeld als twee slaapkamers en beschikt over een ruime inbouwkast. De moderne tussengelegen badkamer heeft een regendouche en een vrijstaand bad, handdoekradiator, wastafel met dubbele kraan en hangend toilet.
Tweede etage:
De tweede etage beschikt over nog eens drie slaapkamers en een wasruimte. In de twee ruimste slaapkamers is een wastafel aanwezig. De wasruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over aansluiting voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. Deze ruimte kan tevens redelijk eenvoudig worden omgebouwd tot een tweede badkamer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2014
Woonoppervlak circa 155 m²
Perceeloppervlak circa 101m²
Inhoud circa 480m3
Gebouw gebonden buitenruimte circa 6m²
Energielabel A
Alle wanden zijn glad gestuukt
Vloerverwarming op de begane grond
Mechanische ventilatie aanwezig
De woning is aangesloten op de stadsverwarming
Zeer veel parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar (parkeervergunning € 51,- per jaar) Gelegen op eigen grond
Glasvezelverbinding aanwezig
