Eurosingel 66 8253 EC Dronten

Vraagprijs € 717.500 k.k.

Omschrijving

Ruimte voor een groot gezin? Een praktijk aan huis? Een levensloopbestendige en rolstoeltoegankelijke plek? Deze praktische comfortabele VRIJSTAANDE WONING met fantastisch vrij uitzicht over het water heeft mogelijkheden!

Met zes slaapkamers en twee badkamers is dit huis perfect voor GROTE GEZINNEN. Met twee slaapkamers op de begane grond (waarvan één met ruime badkamer) is het huis levensloopbestendig en tevens GESCHIKT VOOR SENIOREN en minder validen (rolstoel).
Ook een KANTOOR of PRAKTIJK aan HUIS MET EIGEN INGANG behoort tot de mogelijkheden. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een pedicure-, beauty- of kapsalon, een nagelstudio of adviserende beroepen.

Deze volledig geïsoleerde woning is bijna onderhoudsvrij dankzij kunststof kozijnen en Trespa boeidelen, ligt gunstig, heeft eigen parkeermogelijkheden en een zonnige tuin rondom met houten berging en diverse terrassen.

Je bent vast nu al enthousiast, kijk en lees gauw verder en maak een afspraak!

Ligging:
De woning ligt in Dronten aan de gewilde groen rand van de wijk “Munten II” op loopafstand van winkelcentrum Dronten-West, het gezondheidscentrum, de peuter-/kinderopvang en verschillende basisscholen. Het stadscentrum met onder andere winkelcentrum “SuyderSee” en theater “De Meerpaal” zijn via een fietspad door de wijken in een mum van tijd te bereiken. Het station ligt op 10 minuten fietsafstand, met een uitstekende verbinding richting Amsterdam en Zwolle. Verder zijn er dichtbij uitvalswegen naar Zwolle, Lelystad, Emmeloord, Elburg en Harderwijk. Amsterdam is met de auto in 45 minuten te bereiken en Utrecht in 50 minuten. Dronten beschikt over twee middelbare scholen en Aeres Hogeschool.

Indeling
Benieuwd geworden naar de indeling van deze woning? Kom binnen!

Begane grond:
Via de voordeur onder het afdak komen we in de lange lichte hal met een mooie keramische tegelvoer. De hal geeft toegang tot een ruime woonkamer met twee erkers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer komen we in de open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (3 jaar oud), gaskookplaat met elektrische grill, elektrische oven en een afzuigkap. De Amerikaanse koelkast staat los opgesteld en de combimagnetron staat in een gesloten kast. De vloer is voorzien van zwarte plavuizen met elektrische vloerverwarming en de vensterbanken zijn van natuursteen.

Terug in de hal komen we via een andere deur in de (eerste) ruime slaapkamer met badkamer. Hier geven twee openslaande deuren toegang naar de tuin. De ruime badkamer is voorzien van toilet, douche, bad (2 persoons) en wastafelmeubel.

Weer in de hal geeft de deur naast de slaapkamer toegang tot een ruime rolstoeltoegankelijke luxe toiletruimte. Naast het toilet is de deur van de meterkast. De deur naast de voordeur geeft toegang tot de bijkeuken/berging. Hier is onder andere de CV ketel voor het warme water en gas koken te vinden. Tevens is hier de mogelijkheid om de wasmachine en de droger op te stellen. De deur achterin deze ruimte geeft toegang tot de tweede slaapkamer met een wastafelmeubel. Deze kamer heeft ook een aparte ingang vanaf buiten. In het verleden heeft deze kamer dienst gedaan als praktijkruimte.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal komen we op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn er vier slaapkamers en een badkamer bereikbaar, voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Ook de stookruimte met de hete lucht verwarmingsinstallatie is te vinden op deze verdieping.

Tweede verdieping
Op de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de zolder met veel (berg)ruimte en de warmte terugwin (WTW) installatie.

Tuin
Rondom de woning ligt een royale (groene) tuin met ruimte voor twee auto’s op de eigen oprit. De tuin is voorzien van een vijver en diverse terrassen waar je heerlijk in de zon of schaduw kunt zitten. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2003 en gebouwd door aannemersbedrijf J. v.d. Heijkant uit Biddinghuizen
* Gelegen in de geliefde wijk “De Munten II” in Dronten West
* Bijna onderhoudsvrije woning door kunststof kozijnen en Trespa boeidelen
* Volledig geïsoleerd, volledige HR++ beglazing

* Zes slaapkamers en daarmee perfect voor grote gezinnen
* Twee slaapkamers op begane grond
* Twee badkamers, waarvan één op begane grond
* Luxe toiletruimte ook toegankelijk voor rolstoel
* Woning is toegankelijk voor senioren en minder validen
* Veel mogelijkheden zoals praktijkruimte met eigen ingang of kantoor aan huis
* Levensloopbestendige woning
* Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit

* Hele woning voorzien van hete lucht verwarming waardoor meer warmte comfort
* Woonkamer heeft elektrische vloerverwarming
* Energielabel B
* Op schuine dak ruimte voor 16 zonnepanelen, op platte dak minstens 20+

* Tuin met zon en schaduw rondom de woning
* Tuinhuis aanwezig voor onder andere fietsenstalling en werkbank
* Mooi uitzicht over water
* En voor de visliefhebber, uitstekend viswater voor de deur

* Loopafstand winkels, gezondheidscentrum, peuteropvang en basisscholen
* Het station ligt op 10 minuten fietsafstand, met een uitstekende verbinding richting Amsterdam en Zwolle.
* Uitvalswegen naar Zwolle, Lelystad, Elburg, Harderwijk
* Amsterdam met de auto in 45 minuten te bereiken en Utrecht in 50 minuten.

* Taxatierapport aanwezig

Alle gegeven informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 717.500 kosten koper
Aangeboden sinds
25 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
594 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
C.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten K 1481
Oppervlakte
594 m²
Perceel
DTN01-K-1481

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken