Emmastraat 20

Sfeervolle jaren '30 tussenwoning met karakter, diepe tuin en royale zolder in de geliefde Oranjewijk

Barendrecht, Oranjewijk

In een rustige straat, midden in de geliefde Oranjewijk, staat deze verrassend ruime en lichte tussenwoning met een heerlijke diepe achtertuin, een karakteristieke erker en een royale tweede verdieping. Hier woont u in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het NS-station, een fijne buurtsuper, kapper, scholen en kinderopvang. Het gezellige centrum van Barendrecht met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden, de populaire Oranjespeeltuin en het prachtige recreatiegebied De Zuidpolder met De Kleine Duiker zijn ook op korte afstand te bereiken. Een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die graag rustig woont met alle gemakken dichtbij.

De woning maakt direct een leuke indruk dankzij de fraai aangelegde voortuin en de sfeervolle erker met glas-in-loodramen. Via de entree komt u in de hal, waar de trap in 2025 is gerenoveerd. Tevens bevindt zich hier de moderne, volledig betegelde toiletruimte die in 2026 is vernieuwd en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De erker geeft niet alleen extra ruimte, maar zorgt ook voor een warme en karaktervolle uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wokbrander, frituur, afzuigschouw, koelkast-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven. Hoewel de keuken al wat langer aanwezig is, is deze compleet ingericht en biedt zij veel ruimte voor de kookliefhebber.

Vanuit de keuken loopt u zo de heerlijke achtertuin in, deze tuin is gelegen op het noordwesten. Dankzij de diepte, het terras, de sfeervolle overkapping, de stenen berging en een achterom is dit een fijne plek om van het buitenleven te genieten. In de berging bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische vaste kasten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens volop mogelijkheden en de derde slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is vanzelfsprekend ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Vanaf de verdieping is tevens een klein balkon bereikbaar.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging en de brede dakkapel aan de achterzijde is hier een verrassend ruime en lichte zolderkamer gerealiseerd. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De zolder is voorzien van een recent gelegde laminaatvloer. Vrijwel de gehele woning is afgewerkt met laminaatvloeren en de houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerisolatie, wat bijdraagt aan extra wooncomfort.

Kortom, een fijne gezinswoning met veel leefruimte, volop lichtinval en een uitstekende ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht.

Bijzonderheden

Gelegen in de populaire Oranjewijk.
Karakteristieke erker met glas-in-lood.
Diepe achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom.
Drie slaapkamers en een royale zolderkamer.
Nokverhoging en dakkapel op de tweede verdieping.
Trap gerenoveerd in 2025.
Toiletruimte vernieuwd in 2026.
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Vloerisolatie met isolatiechips.
CV-ketel wordt geleaset voor circa € 27,- per maand, inclusief onderhoud.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
De oplevering is indicatief gepland rond september/oktober 2026.

Een woning waar sfeer, ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Een ideale plek om jarenlang met veel plezier te wonen.