Verkocht

Elzenbaan 9 1602 RC Enkhuizen

Omschrijving

Grote hoekwoning te koop met garage, heel veel eigen grond en maar liefst 15 jonge zonnepanelen, vernieuwde elektra en vrijstaand stenen berging. De zonligging is ideaal met de situering van de zijtuin op het zuiden en de achtertuin westelijk. De totale oppervlakte van 267m2 eigen grond geeft veel mogelijkheden. Daarnaast koopt u 1/10e aandeel in het mandelige achterpad/achterom. Centraal gelegen; winkelcentrum dichtbij, basisschool en voortgezet onderwijs dichtbij, sport, binnenstad, uitvalswegen dichtbij; wat wilt u nog meer? Misschien parkeerruimte op eigen terrein? Royaal aanwezig dankzij de garage en het oprijpad... Het huidige energielabel B dateert van vóór de installatie van de zonnepanelen. Indeling: entree, meterkast met vernieuwde groepenkast, eenvoudig toilet en schuifdeur naar de woonkamer. De tussenmuur tussen keuken en woonkamer is verwijderd waardoor veel ruimte en breedte aan de achterzijde beschikbaar is. Royale L-keuken met inbouwapparatuur, fraai aanrechtblad en veel praktische ruimte. Buitendeur naar de overkapping en diepe en brede achter/zijtuin. Hier treft u ook de vrijstaand stenen berging aan; in combinatie met de garage dus een zee aan opslagruimte! Eerste verdieping: praktisch dankzij de breedte van bijna 6 meter van dit type woning: drie ruime slaapkamers, oude badkamer met tweede toilet, douche en wastafel en handig buitenraam. Vaste trap naar de tweede verdieping; forse voorzolder met de jonge combiketel (2019) en mechanische ventilatie-unit, wasmachineaansluiting en vierde slaapkamer (eventueel eenvoudig twee van te maken; dakraam aan voor- en achterzijde. Isolatie op orde; overal dubbel glas en zonnepanelen in eigendom op beide dakvlakken. Fijne stenen garage met daarnaast nog een flinke strook eigen grond. Binnenkort worden woning en tuin grondig ruim gemaakt en presenteren we nieuwe foto's en de plattegronden. Er is al een bouwtechnisch rapport gemaakt. Intussen bent u van harte uitgenodigd om nu al te komen kijken. Neemt u contact op met Remax Connect? Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Elwin Houwen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Enkhuizen C 1378
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EHZ00-C-1378
Perceelnaam
Enkhuizen C 1333
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
EHZ00-C-1333

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
108 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken