Eikenwede 111

Ruime en instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, open zolderverdieping, dakterras en diepe tuin op het westen in de wijk Meerwede – Barendrecht
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Meerwede bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, een royale open zolderverdieping (met mogelijkheid tot extra kamer(s)), een zonnig dakterras en een diepe achtertuin gelegen op het westen.
De woning ligt op een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en de Tramlijn Plus met een directe verbinding naar Rotterdam. Ook het winkelcentrum Carnisse Veste, diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand.
Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen in een fijne, complete woonomgeving.

BEGANE GROND:

Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet, vernieuwd in 2022, volledig betegeld en voorzien van fonteintje, toegang tot de woonkamer. De trap naar de eerste verdieping is netjes gerenoveerd en afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning.

De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam. De keuken (bouwjaar 2022) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, heteluchtoven, vaatwasser, afzuigschouw en een Quooker. Dankzij het royale werkblad is er volop werk- en bergruimte.

De tuingerichte woonkamer is sfeervol en comfortabel afgewerkt met vloerverwarming en een keramische parketvloer (2022). Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de diepe en zonnige achtertuin welke is gelegen op het westen. Hier vindt u een stenen berging en een achterom. Aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst voor extra comfort op warme dagen.

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De vloer is grotendeels afgewerkt met laminaat. Daarnaast zijn op deze verdieping rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

TWEEDE VERDIEPING:

De tweede verdieping betreft een ruime open zolderverdieping met laminaatvloer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingedeeld in één of zelfs twee extra slaapkamers.

Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. Tevens is er in een kast de stelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2021).
Via de vernieuwde kunststof pui is er toegang tot het dakterras – een heerlijke extra buitenruimte met volop privacy.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen in de gewilde wijk Meerwede
- Diepe achtertuin op het westen met berging en achterom
- Dakterras op de tweede verdieping
- 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4e en/of 5e slaapkamer
- Keuken vernieuwd in 2022
- Toilet vernieuwd in 2022
- Vloerverwarming en nieuwe vloer begane grond (2022)
- Trap gerenoveerd
- 9 zonnepanelen, eigendom
- Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Rolluiken op de eerste verdieping
- Zonnescherm begane grond

Makelaar: Lisa Hagens