Verkocht

Eerste Constantijn Huygensstraat 51 III 1054 BS Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Zodra u voor de deur van deze royale woning (149 m²) staat wordt u overweldigd door de imposante voorgevel. Via de eigen toegang en trapopgang bereikt u de woning gelegen op de 3e en 4e, en tevens bovenste verdiepingen van het pand. De royale lichte woonkamer met zeer moderne, open keuken biedt alle ruimte voor meerdere zithoeken en een study. De bovenverdieping is bijzonder praktisch ingericht met 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad én douche, en een apart washok. In de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer. Het grote dakterras (41 m²) is via een vaste trapopgang te bereiken en biedt een fenomenaal uitzicht over de hele stad. De woning is goed geïsoleerd, waardoor het in de woning heerlijk rustig is en u een fijne besparing op de energierekening kunt verwachten.

De woning ligt op een toplocatie in het hart van de bruisende wijk Oud-West. Direct onder het pand op de begane grond bevindt zich een grote supermarkt (Jumbo). Op een steenworp afstand vindt u een breed scala aan winkels, horeca, de Foodhallen, het Leidsche plein, de PC Hoofdstraat, de 9 straatjes en het Museumplein. Vanuit de woning wandelt u in 5 minuten naar het prachtige Vondelpark. De woning is zowel met de auto (A10/Overtoom) als met het OV (lijnen 1, 2, 3, 5, 11 en 12) uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond: Entree en ontvangsthal met de meterkast en trapopgang.

3e verdieping: Via de eigen opgang bereikt u de woning op de 3e verdieping en 4e verdieping. De woonkamer is een fantastische, royale ruimte met grote raampartijen. Dankzij de gunstige indeling van de woonkamer is deze eenvoudig in te richten met een zitkamer, eetkamer en een study. De open hoekkeuken ligt aan de achterkant van de woonkamer. De strakke, witte keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een koffiezetapparaat. In een gangetje bevinden zich een garderobe en de separate toiletruimte, die is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. In het hele appartement ligt een fraaie eiken houtenvloer.

4e verdieping: De bovenverdieping is zeer praktisch ingericht met 3 slaapkamers, een mooie badkamer en een apart washok. De master bedroom is een riante kamer met een eigen inloopkast. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel met een dubbele wastafel. In het washok bevindt zich naast de wasmachineaansluiting ook de cv-opstelling (2007).
Buiten: Een vaste trap geeft toegang tot het verrassend grote dakterras (41 m²). Op het dakterras is alle ruimte voor een eettafel, loungebank en een daktuintje. Vanaf het terras heeft u een fantastisch uitzicht over Amsterdam.

De bijzonderheden van deze woning
– Vraagprijs: 895.000,– EUR. k.k.
– Levering: Nader overeen te komen
– Gebruikersoppervlak: 149 m²
– Terrasoppervlakte: 41 m²
– Inhoud: 511m³
– De woning is volledig ingemeten (Meetrapport aanwezig)
– Eigen Grond
– Actieve VVE
– Servicekosten VVE: 114,- EUR. p/m
– Drie ruime slaapkamers
– Nieuwe fundering
– Op loopafstand van het Vondelpark
– Groot dakterras met fenomenaal uitzicht
– Goed bereikbaar met OV en auto
– Royale woning gelegen op de bovenste twee verdiepingen
– Eigen opgang

As soon as you stand in front of this spacious house (149 m²) you will be overwhelmed by the impressive facade. Through private access and stairs you reach the property located on the 3rd and 4th, and also upper floors of the building. The spacious light living room with very modern, open kitchen offers all the space for several sitting areas and a study. The upper floor is very practical with 3 spacious bedrooms, a luxurious bathroom with bath and shower, and a separate laundry room. There is a beautiful oak floor throughout the house. The large roof terrace (41 m²) can be reached via a fixed staircase and offers a phenomenal view of the entire city. The house is well insulated, so it is wonderfully quiet in the house and you can expect a nice saving on the energy bill.

The property is in a prime location in the heart of the lively Oud-West district. Immediately below the building on the ground floor is a large supermarket (Jumbo). At a stone’s throw you will find a wide range of shops, restaurants, the Foodhallen, the Leidscheplein, the PC Hoofdstraat, the 9 streets and the Museumplein. From the house you can walk to the beautiful Vondelpark in 5 minutes. The property is easily accessible both by car (A10 / Overtoom) and public transport (lines 1, 2, 3, 5, 11 and 12).

Layout of the house
Ground floor: Entrance and lobby with meter cupboard and staircase.

3rd floor: Via the private entrance you reach the property on the 3rd floor and 4th floor. The living room is a fantastic, generous space with large windows. Thanks to the favorable layout of the living room, it is easy to furnish with a sitting room, dining room and a study. The open kitchen is located at the back of the living room. The sleek, white kitchen has various modern appliances, including a gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, freezer and a coffee maker. In a corridor there is a cloakroom and a separate toilet, which is furnished with a floating toilet and a hand basin. There is a beautiful oak floor throughout the apartment.

4th floor: The upper floor is very practically furnished with 3 bedrooms, a beautiful bathroom and a separate laundry room. The master bedroom is a spacious room with its own walk-in closet. The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, second toilet and washbasin with a double sink. In addition to the washing machine connection, the laundry room also has the central heating system (2007).
Outside: A fixed staircase gives access to the surprisingly large roof terrace (41 m²). On the roof terrace is all the space for a dining table, lounge sofa and a roof garden. From the terrace you have a fantastic view over Amsterdam.

Characteristics:

– Asking price: EUR 895,000. k.k.
– Delivery: To be agreed upon
– User surface: 149 m²
– Terrace area: 41 m²
– Content: 511m³
– The property is fully measured (measurement report available)
– Own ground
– Active VVE
– VVE service costs: EUR 114. p.m
– Three-bedroom bedrooms
– New foundation
– Within walking distance of the Vondelpark
– Large roof terrace with phenomenal view
– Easily accessible by public transport and car
– Spacious home located on the top two floors
– Private entrance

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Eerste Constantijn Huygensstraat 51 III
1054 BS Amsterdam