Omschrijving
Bijzonder ruime woning met een eigen werkplaats en een uitzonderlijke grote stadstuin te koop op loopafstand van de historische binnenstad van Hoorn?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om dit te ervaren!
Achter deze voordeur aan de Drieboomlaan gaat een zeer ruime en verzorgde woning van maar liefst 296 m² aan woonoppervlak schuil. De vele mogelijkheden van woon-werk, kangoeroe, splitsen naar twee woningen tot het leven van een gezellig en groot gezin maken het geheel uniek.
Dit van alle gemakken voorziene woonhuis biedt een hoog woon- en werkcomfort. U maakt entree in de hal met toegang tot de woonkamer en kantoor. Achter de woonkamer loopt u direct de gezellige woonkeuken in en voor mooie voetbal of andere groepsavonden is er een heerlijke huisbar beschikbaar. De grote achtertuin is zowel van uit de keuken als via de eigen steeg bereikbaar. De echt zeer grote achtertuin biedt u de ruimte welke je in de stad niet zomaar verwacht. Parkeren kan op straat maar zeker ook op eigen terrein! Het geheel staat op een perceel van ongeveer 1.160 m² eigen grond. De woning is gelegen in het eerste deel van de Drieboomlaan nabij de Koepoortsweg. Dit unieke geheel zal velen aanspreken en is zeer centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad, het NS-station, winkels, scholen, sportvoorzieningen, zwembad de Waterhoorn en het Dijklander ziekenhuis. Een unieke woon- en werkkans op een unieke locatie welke u zeker van binnen moet komen bekijken.
Indeling op de begane grond:
Overdekt entree, een ruime hal met originele plavuizenvloer, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping, trapkast, kantoor en wandcloset met fonteintje. Zeer ruime living met over de gehele begane grond plavuizen met vloerverwarming. Door de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. De ruime en speelse indeling geeft u de mogelijkheid om op verschillende wijze uw inrichting vorm te geven. Aansluitend treft u de woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien. De bijkeuken met een heuse voorraadruimte en deur naar de achtertuin maken het woongedeelte beneden compleet. Via de bijkeuken loopt u zo de biljartruimte in welke zeer geschikt te maken is voor allerlei doeleinden. De opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel staat in de werkloods welke zowel via het kantoor en de bijkeuken binnendoor bereikbaar is. De ruime en diepe werkloods van ongeveer 200 m² is aan de voorzijde toegankelijk via een automatische roldeur met loopdeur en heeft aan de achterzijde een extra bergzolder. De trap van deze bergzolder is via een ingenieus systeem elektrisch op te takelen zodat er nog meer mogelijkheden zijn. In de werkloods is een sanitaire voorziening.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u het tussenplateau vanwaar de ruime bovenverdieping naar twee kanten toe bereikbaar is. Aan de rechterzijde bevinden zich een zeer grote slaapkamer aan de voorzijde met twee kleinere kamers aan de achterzijde. Deze drie kamers kunnen gebruik maken van de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de linkerzijde van de bovenverdieping treft u in totaal drie slaapkamers waarvan er twee met elkaar in verbinding staan. Ook aan deze zijde bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Via de vlizotrap is op de overloop een zeer ruime zolder bereikbaar waar ook nog de mogelijkheid is om een slaapkamer te realiseren.
Tweede verdieping:
Met een vaste trap is deze bereikbaar waar u onder het schuine dak met voldoende ramen en een zijraam nogmaals twee slaapkamers tot uw beschikking heeft.
De tuin:
De voortuin is onderhoudsarm en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s en via de oprit is de werkloods bereikbaar. Via de eigen steeg, welke afsluitbaar is d.m.v. een poort, is de achtertuin vanaf de straat bereikbaar. De achtertuin is zeer kindvriendelijk door het ruime gazon. Hier kunt u in alle privacy genieten van alles wat deze fijne, groene tuin u te bieden heeft. Omdat de achtertuin breed en diep is kunt u hier de hele dag van het zonnetje genieten. Schaduw is te vinden onder de grote veranda en aan de ander zijde onder de pergola bedekt met wijnbladeren.
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!
Het betreft hier een richtprijs van € 1.100.000,00
