fbpx
Verkocht

Drieboomlaan 320 1624 BW Hoorn

Omschrijving

Welkom op Drieboomlaan 320 in Hoorn! Een prachtige vrijstaande woning uit de jaren '30 die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en alle moderne voorzieningen. Deze woning is met liefde onderhouden en beschikt over vele prachtige eigenschappen die de woning echt uniek maken.

Stap binnen in deze charmante woning via de klassieke entree met granieten vloer en originele wandtegels om via de hal de sfeervolle woonkamer te betreden met eikenhouten vloer en elegante stalen deuren die een tijdloze uitstraling creëren. Middels de stalen deuren komt u in een heerlijke zithoek, met veel lichtinval door de vele ramen, het dakraam én de schuifdeuren met verbinding naar de tuin. Voorin de woning biedt de erker het ideale sfeerbeeld van deze jaren ’30 woning. De moderne keuken, compleet met een eiland, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, vormt het hart van het huis en is de ideale plek om maaltijden te bereiden en te genieten van gezellige momenten. Achter de keuken, aan de tuinzijde, vindt u een bijkeuken met witgoedaansluiting op begane grond. En als bonus biedt deze woning óók nog een eigen wijnkelder onder de voorraadkast in de keuken!

Aan de achterzijde van de woning treft u de zeer riante achtertuin (430 m2) met vrij uitzicht op het zuidoosten. De aanwezigheid van een vijver met beekloop en een terras aan de waterkant voegt een vleugje rust en sereniteit toe aan deze zeer riante buitenruimte. Tevens biedt de achtertuin een vrijstaande houten berging waardoor u voldoende opbergruimte heeft voor al uw spullen en zorgt het nieuwe elektrische zonnescherm (2023) voor de nodige schaduw op de zonnige dagen. Ook is er in 2023 een nieuwe houten schutting geplaatst. De gehele gevel is opnieuw gevoegd en de dakpannen zijn tevens vernieuwd.

Drieboomlaan 320 biedt voldoende ruimte voor het hele gezin, met maar liefst 5 slaapkamers. Of het nu gaat om een studeerkamer, een hobbyruimte of een extra slaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Op de eerste etage treft u 3 slaapkamers. Een grote aan de voorzijde en 2 kamers aan de achterzijde, waarvan 1 grenzend aan het balkon. De nette badkamer is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, toilet, wandradiator, mechanische ventilatie én natuurlijke ventilatie.

Op de tweede etage treft u een overloop met aan beide kanten een (slaap)kamer. Ook hier is veel lichtinval door de VELUX-dakramen. Middels de trap is zelfs nog een extra bergzolder te bereiken voor het opbergen van uw koffers en/of Kerstdecoratie.

Deze woning biedt volledige isolatie (de vloer, de wanden, het dak, dubbel glas en deels HR++ glas), waardoor uw maandelijkse energierekening een stuk aangenamer is. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage (met een elektrische garagedeur). Een fijne plek om te klussen, uw hobby’s uit te oefenen of om uw auto droog te parkeren. Mede door de lange oprit aan de voorzijde biedt dit nog meer parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen op een van de populairste locaties in Hoorn, geniet u van het beste van twee werelden. Aan de ene kant bevindt u zich in een rustige en groene buurt, ideaal voor ontspanning en recreatie. Aan de andere kant bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, restaurants en het bruisende stadscentrum van Hoorn.

Dus bent u op zoek naar een prachtige vrijstaande woning die voldoet aan al deze wensen? Aarzel dan niet en kom de woning zelf ontdekken! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Kees Kappers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
675 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn D 5254
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-D-5254
Perceelnaam
Hoorn D 4469
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-D-4469

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
429 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken