Omschrijving:
Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,12 %. bruto jaarhuur € 22.710,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)
Gemeenschappelijke ruimten:
Beleggingsobject gelegen op een schitterende locatie aan de rand van het centrum van Leiden (niet geschikt voor eigen bewoning). Voorzien ontrekkingsvergunning en omgevingsvergunning om het pand te mogen gebruiken als
kamerverhuurpand. Het pand bestaat uit 6 studentenkamers. Jaarlijks bedraagt de bruto huur € 22.710,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf gehaald).
Voorzieningen:
– 1 keuken
– 2 badkamer
– 2 toiletten
– 2 douches
Vergunningen:
– Ontrekkingsvergunning
– omgevingsvergunning
Begane grond:
– gezamenlijke berging. Deze wordt gedeeld met 2 andere woningen.
Eerste etage:
– 3 kamers
– Fusieruimte voorzien van keken
– Apart toilet
– Badkamer met wastafel en douche
– dakterras
2 e etage:
– 3 kamers
– Apart toilet
– Badkamer met wastafel, toilet en douche
Bijzonderheden:
– bruto jaarhuur € € 22.710,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf)
– Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,12 %.
– Deze woning is gelegen op eigen grond
– Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995)
– niet-zelfbewoning clausule
– Ontrekkingsvergunning aanwezig
– Omgevingsvergunning aanwezig
– Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
– Huurovereenkomsten zijn ter inzage
– VVE in oprichting
Aanvaarding:
In overleg
