Royale twee-onder-een-kapwoning met garage, dakterras en tuin
Aan de Dreeslaan 220 in Naaldwijk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1998 met energielabel A, een eigen oprit en garage. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt genieten van comfortabel wonen.
Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang geeft tot de trapopgang, het toilet en de garage. De garage is voorzien van elektra en heeft een elektrische roldeur. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de uitbouw van anderhalve meter heerlijk ruim en licht aanvoelt. De houten vloer geeft de kamer extra warmte en sfeer. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, die in 2011 volledig is vernieuwd en is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een solitair zes-pits gasfornuis met oven. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol stenen werkblad en een plavuizen vloer.
De trapopgang, die in 2014 een nieuwe afwerking kreeg, brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u twee ruime slaapkamers: een kamer van circa twintig vierkante meter aan de achterzijde met een inbouwkast en een kamer van circa achttien vierkante meter aan de voorzijde. Tussen beide kamers in bevindt zich de badkamer, die in 2013 is vernieuwd en volledig is betegeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een modern zwevend toilet.
De tweede verdieping is oorspronkelijk ingedeeld met twee slaapkamers, maar de huidige bewoners hebben de tussenwand verwijderd waardoor er nu één ruime slaapkamer van circa vijftien vierkante meter is ontstaan. Uiteraard is de oorspronkelijke indeling eenvoudig terug te brengen. Op deze verdieping zijn bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Ook heeft u hier toegang tot een zonnig dakterras dat op het zuiden en zuidwesten is gelegen.
De achtertuin vormt een echte blikvanger. Deze is in 2016 aangelegd met fraaie beplanting en beschikt achterin over een royale overkapping met berging. Dankzij de hardglazen schuifdeuren en de terrasheater (deze dient u wel zelf te vervangen de huidige gaat mee naar de nieuwe woning) is dit een plek waar u het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven, zelfs in de winter. Vanuit de achtertuin is de voortuin ook bereikbaar middels een pad dat naast de woning loopt.
Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een prachtige buitenruimte, waardoor dit een ideale gezinswoning is op een gewilde locatie in Naaldwijk.
Bijzonderheden:
- 145 m2 gebruiksoppervlakte
- Energielabel A
- Bouwjaar 1998
- Parkeren op eigen terrein
- Inpandige garage
- Fraai aangelegde achtertuin
- 4 kamers, eventueel met kleine aanpassing weer 5 kamers.
- Goed onderhouden
- CV Ketel (2010)
- Oplevering in onderling overleg
Nieuw
Te koop
Dreeslaan 220
NAALDWIJK
vraagprijs€ 765.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Andries van Akelijen
T: 0174-792240
M: 06-20969197
E: andriesvanakelijen@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 765.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1998
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2010, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Inhoud
- 576 m³
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 15 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 19 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 107 m² en is gelegen op het noorden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
