Dordtselaan 78 C02 3073 GG Rotterdam

Hou je van grote, open ruimtes?
Dan moet je zeker naar dit gave appartement komen kijken!
Gelegen op de hele 3e en halve 4e verdieping is deze woning recent grotendeels verbouwd. Laat je verrassen door de fijne, open leefruimte.

Het appartement is gelegen vlakbij het metrostation Maashaven. Winkelcentrum Zuidplein en evenementenhal Ahoy zijn makkelijk aan te lopen. Op de Dordtselaan zelf is er een diversiteit aan winkels en diverse eetgelegenheden. Ook de lokale supermarkt is makkelijk te bereiken. Op woensdag en zaterdag kunt u wandelen naar de markt op het Afrikaanderplein. Met 10 minuten fietsen bent u in Rotterdam Centrum. De uitvalswegen zijn in de nabije omgeving. Door het ontwikkelingsproject ‘Hart van Zuid’ is de wijk enorm populair geworden.

Indeling;
Straatniveau:
Brievenbussen en trapopgang naar de voordeur.

1e verdieping:
Voordeur met daar achter de trapopgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Door de voordeur komt u binnen in een fijne, grote, open ruimte. Hier bevind zich de riante woon/leefruimte, een kookeiland en de keuken. In de kookeiland treft u een 5-pits gasfornuis van het merk ‘Smeg’. De afzuigkap is van hetzelfde merk. De keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning. In de hal vind u een toilet, toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en trapopgang naar de 4e verdieping.

4e verdieping:
Hier bevind zich de hoofdslaapkamer met de badkamer ensuite en toegang tot het balkon, een separate toilet, de derde slaapkamer en de technische ruimte met de cv-installatie en wasmachine aansluiting.

Allebei de verdiepingen zijn voorzien van nette laminaat.

Bijzonderheden;
-Bouwjaar appartement: 1933.
-Het dak is in 2022 volledig vernieuwd.
-Per direct beschikbaar.
-Energielabel C
-Openbaar, betaald parkeren
-Warm water en warmtevoorziening middels cv-installatie (Remeha 2013).
-Nieuwe groepenkast.
-VvE kosten: € 105,- per maand.
-Grotendeels dubbel glas.

Enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.