Diepenbrockhof 8 1628 SL Hoorn

Diepenbrockhof 8 te Hoorn

Wij mogen u deze leuk gelegen tussenwoning (bouwjaar 1993) met een tweetal dakkapellen aan de voor- en aan de achterzijde te koop aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 141 m² eigen grond. Het geheel is netjes afgewerkt met een fraaie houten vloer, vernieuwde badkamer en toilet. De woning is gelegen in de geliefde wijk “Kersenboogerd-zuid” met in de omgeving een winkelcentrum met supermarkten en winkels voor dagelijkse voorzieningen. Ook andere voorzieningen zoals basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. De gezellige binnenstad en de havens van Hoorn zijn op fietsafstand te bereiken. Binnen circa 5 autominuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam en Den Oever.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, tussenhal met trapopgang, vernieuwd toilet (2021) voorzien van een hangcloset en een fontein, straatgerichte lichte woonkamer, open keuken in een rechte opstelling met een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en een koelkast, deur naar de achtertuin en aansluitend de inpandige berging. De ecologische achtertuin is netjes aangelegd, achterom bereikbaar en voorzien van een vijver en een fraaie vlonder.

Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, een tweetal slaapkamers aan de voorzijde met een dakkapel, aan de achterzijde treft u de 3e slaapkamer met rechte wanden en aansluitend de vernieuwde (2021) netjes betegelde badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel met twee kranen. Achter de knieschotten op deze verdieping treft u nog bergruimte aan.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met opstelling van de C.V. ketel (Intergas 2006), mechanische ventilatie, opstelling van de wasmachine, aansluitend een 4e slaapkamer met een dakkapel en een dakvenster. Tevens treft u op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering.

Bijzonderheden:
• Vanaf het fietspad dat achter het huis loopt heb je een groene wandelroute langs veel verschillende parkjes.
• Kinderopvang en basisschool op loopafstand.
• Supermarkt op loopafstand.
• Snel in Blokker, Schellinkhout of de binnenstad van Hoorn.
• Leuke, rustige maar betrokken buren.
• Het huis is goed geïsoleerd.
• Ecologische tuin, met afwatering naar de vijver met eigen aparte aardlekschakelaar voor de tuin.
• Recent gerenoveerde badkamer en toilet 2021.
• Vloer beneden geschuurd en gelakt in 2021.
• Schilderwerk buiten 2020, binnen kozijnen 2021.
• Veel bergruimte in de woning: inpandige berging, knieschotten op eerste en tweede etage, vliering.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs : € 295.000,- k.k.