Verkocht onder voorbehoud

Den Hertigstraat 47 c 3081 KB Rotterdam

Omschrijving

Keurig onderhouden starterswoning met ruime tuin op het zuidwesten.

Wil je niet klussen en alleen je spullen inpakken en verhuizen? Dat kan in deze knusse benedenwoning met ruime tuin.
De woning is in 2019 volledig verbouwd en is keurig onderhouden.

Deze woning ligt aan de rand van de Tarwewijk, op loopafstand van het Metrostation Maashaven. In de directe omgeving zijn er tal van verschillende culturele en culinaire lokale bedrijfjes. De gezellige markt op het Afrikaanderplein met maar liefs 200 kramen is op wandelafstand. Het winkelcentrum Zuidplein is maar één halte verder. Met de metro naar de stad duurt ongeveer 10 minuten. Kortom alle voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:

Binnenkomst middels eigen ingang. Langs de lange hal ligt aan de voorzijde de hoofd slaapkamer en aan de rechterzijde de douch/toilet ruimte in één. Door de hal komt u in de gezellige woon- leefruimte. Hier bevinden zich de keuken en woonkamer. Er is een eveneens een extra kamer wat gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. Via de keukendeur komt u op het terras met daar onder veel bergruimte voor tuinspullen. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom.

Bijzonderheden;

-Bouwjaar 1939
-Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-VvE-bijdrage € 75 per maand.
-Voorkeur gaat naar snelle oplevering.
-Warmwater en warmtevoorziening middels cv-ketel uit 2019 (Termet)
-Tuin op het zuidwesten.
-Eigen grond
-Woning volledig verbouwd in 2019.

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet Verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100750
Monique IJzelenberg

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten

Wonen
50 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Termet (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Charlois H 2870
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CLS00-H-2870

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Den Hertigstraat 47 c
3081 KB Rotterdam