De Wieken 9 1608 EZ Wijdenes

Wilt u ook ( in de toekomst) gelijkvloers wonen?

Met deze uitgebouwde én opgebouwde 2/1 KAPWONING met BIJKEUKEN/GARAGE/SCHUUR op een zonnige kavel bent u voorbereid op de toekomst! De woning is vanuit de basis reeds ontworpen om desgewenst gelijkvloers te bewonen! Een fijne eengezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers! Maar ook een forse woonkamer, luxe keuken, luxe badkamer en een afwerking in eigentijdse kleurstellingen! Qua locatie is de woning heerlijk gelegen in de nabijheid van het IJsselmeer! Fijn om op een warme dag daar even een frisse duik in te nemen!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 299.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op dinsdag 9 maart 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object.
U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree komt u in de ruime hal aan de voorzijde van de woning. In de hal treft u de garderoberuimte en meterkast aan.

De woonkamer biedt u een fijn zicht de straat in! De moderne laminaat vloer in een donkere kleurstelling is helemaal van deze tijd! Daarnaast zijn de wanden keurig afgewerkt. Door het zijraam aan de voorzijde heeft u extra veel lichtinval in de living te pakken! Bovendien zorgen de ramen aan de voorzijde voor een lekker zicht naar buiten. Door de vormgeving van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten.

Aan de achterzijde van de woning is thans een eetkamer ingericht.
De openslaande tuindeuren aan de achterzijde vormen een luxe overgang naar de achtergelegen tuin toe. Deze ruimte kan ook zeer goed gebruikt worden voor een slaapkamer parterre. U heeft bij deze woning namelijk de mogelijkheid om hier een badkamer parterre te realiseren.

De luxe keuken uit 2016 is aan beide kanten van de ruimte geplaatst in een moderne stijl en biedt u veel werk- en kastruimte! De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling in combinatie met een composiet werkblad. Aan inbouwapparatuur is een recirculatie afzuigschouw, inductie kookplaat, vaatwasser, hete lucht oven en koel/vriescombinatie aanwezig.

Tuin: achter de woning heeft u de beschikking over een brede tuin met een heerlijke zonnige zuidwesten ligging. De tuin is deels voorzien van sierbestrating en een graspartij. De borders met vaste beplantingen vormen een leuk geheel samen. Aan de achterzijde is viswater gelegen. Dus op jacht naar een voorntje of dikke snoek behoort tot de mogelijkheden!

De veranda is natuurlijk een welkome extra! Een heerlijke plek om nagenoeg de hele dag vanaf het vroege voorjaar tot en met de late herfst heerlijk te genieten. Fijn beschut relaxen wanneer het weer iets minder is en ook heerlijk beschut wanneer het juist te warm is! De veranda is zo groot dat u zowel een complete eettafel/tuinset als mede een complete lounge set kwijt kunt!

Garage/berging/bijkeuken: de garage is onderverdeeld in een schuurgedeelte met openslaande garagedeuren aan de voorzijde en een bijkeuken aan de achterzijde. De bijkeuken biedt u de gelegenheid om hier uw wasmachineopstelling te plaatsen. Het schuurgedeelte biedt u prima de gelegenheid tot het stallen en bergen van uw fietsen, motorfiets(-en) of auto. Op eigen erf kunt u ook uw auto kwijt.

In de tussenhal zijn naast een ruime kast ook het moderne toilet met hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de bovenliggende etage aanwezig.

1e verdieping: op de 1e verdieping treft u 4 slaapkamers van verschillende afmetingen aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en een keurige wandafwerking. De hoofdslaapkamer is zeer riant te noemen en heeft ook een vaste kastenwand en is voorzien van fraaie inbouwspots in het plafond. Door de opbouw op de garage en de gerealiseerde “doorsteek” heeft u op deze verdieping extra veel ruimte te pakken! Tevens is op deze verdiepingsvloer de HR CV Combiketel gesitueerd.

In de woning is een ruime badkamer aanwezig! De luxe badkamer is volledig betegeld in een trendy kleurstelling en uitgerust met een douchegelegenheid, wastafelmeubel en 2e toilet. Een designradiator ontbreekt vanzelfsprekend ook niet!

2e verdieping: er zijn een 2-tal 2e verdiepingen aanwezig. Naast de bergzolder in de garageopbouw is ook een grote bergzolder op stahoogte in het oorspronkelijke huis aanwezig. Deze bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. U heeft op deze wijze meer dan voldoende bergruimte tot uw beschikking.

Bijzonderheden: een woning dat vanuit de basis reeds ontworpen is om eventueel gelijkvloers te bewonen.

Bouwjaar: 1997
Inhoud: ca. 519 m³
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m²
Perceeloppervlakte: 246 m²