Verkocht

De Wieken 156 1622 GW Hoorn

Omschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs € 200.000,- k.k.

Starters op de woningmarkt opgelet! Keurig verzorgd en goed onderhouden twee kamerappartement op de begane grond met tuin en vrijstaande berging. De huidige bewoners hebben de woning grondig aangepakt en verbouwd. Zo treffen we een vergrote badkamer, een nieuwe keuken en een fraai aangelegde achtertuin met nieuwe erfafscheiding rondom. Het appartement is gelegen op loop- fietsafstand van vele dagelijkse voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum “de Grote Beer”, openbaar vervoer en het in aanleg zijnde stadsstrand langs het Hoornse Hop. De oprit naar de A7 bereikt u binnen enkele autominuten evenals het centrum van de historische binnenstad van Hoorn. Een heerlijke woning op een toplocatie.

Begane grond
Via de aangebouwde entree aan de voorzijde betreedt u de woning en komt u in de ruime hal die toegang biedt tot de slaapkamer, de badkamer, de meterkast, een ruimte met de opstelling voor de cv en de centrale afzuiging. Ook treffen we hier een vaste kastenwand met drie schuifdeuren. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De volledig getegelde badkamer is vergroot en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en wandkast, een wandcloset, een sierradiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en via twee aparte loopdeuren heeft u toegang tot de gezellige zonnige achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, een vriezer met twee lades, een vaatwasser, een hete lucht oven met gril en een 5 pits gaskomfoor met afzuiger. Het werkblad in betonlook is voorzien van en rvs-spoelbak. Op de vloer treffen we een naar de hal en slaapkamer doorgelegde laminaatvloer in houtmotief.

Tuin
De gezellige op het zuidwesten gelegen besloten achtertuin met achterom is toegankelijk vanuit de woonkamer door twee aparte openslaande deuren. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor onder andere uw fiets(en). De tuin is sfeervol aangelegd met een onderhoudsarm zonneterras en een gazon van kunstgras. Verder is de tuin rondom voorzien van een nieuwe erfafscheiding.

Berging
De vrijstaande houten berging in de achtertuin is voorzien van verlichting en elektra en biedt voldoende ruimte tot het stallen van de fietsen, tuingereedschap en tuinstoelen.

Energie
In de meterkast treffen we vier groepen en één aardlekschakelaar

CV en warmwater
Doormiddel van een cv-combiketel Nefit ProLine NxT HRC24 Cw3 uit bouwjaar 2016

Bijzonderheden
– Voorzien van dubbel glas
– Badkamer vergroot
– Uitgebouwde entree aan de voorzijde
– Keurig onderhouden
– Op loop-fietsafstand van dagelijkse voorzieningen
– Besloten achtertuin met achterom op het zuidwesten
– Stadsstrand in aanleg bereikbaar binnen 5 minuten
– Uitstekend aansluiting via de uitvalswegen naar de A7
– Nabij openbaar vervoer (bus en NS station Hoorn)

Kadastrale gegevens:
Gemeente:               Hoorn
Sectie:                     C
Perceelnummer:      1655 A9

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100004
André Hesterman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
59 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn C 1655
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-C-1655

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
43 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
De Wieken 156
1622 GW Hoorn