Verkocht

De Stille Wille 49 5091 WB Oost West en Middelbeers

Verkocht

Omschrijving

De Stille Wille 49, Oost West en Middelbeers

Prachtig vrij wonen, middenin het bos en grenzend aan een beschermd natuurgebied? Wellicht is deze opvallende tweekamerbungalow precies wat u zoekt! Ondanks haar bescheiden afmetingen oogt de woning erg ruim, en door raampartijen aan alle zijden is het geheel heerlijk licht. De vele raampartijen maken bovendien dat u in elke ruimte uitkijkt op de prachtige bostuin vol vrolijk kwetterende vogeltjes. De woning is in uitstekende staat dankzij goed onderhoud. Zo werden in 2020 het dak en de badkamer vernieuwd, in 2021 is de PVC-vloer in de gehele woning vervangen en in 2021 werd de woning voorzien van dubbele beglazing. De vertrekken zijn sfeervol en met veel oog voor detail afgewerkt, met o.a. spotverlichting, een mooie houtkachel, een moderne keuken en een kleurige badkamer. De heerlijke bostuin op het zuiden is beschermd door een groene heg en hoge bomen, zodat u veel privacy geniet en op hete dagen gemakkelijk de schaduw kunt opzoeken. Hier bevindt zich een tuinhuisje met veranda dat geheel past bij de stijl van de woning.

De Stille Wille is een heerlijk rustig en gemoedelijk bungalowpark midden in de natuur. Vogels en eekhoorns hebben hier vrij spel en mens en dier hebben voorrang op gemotoriseerd verkeer; de Brabantse gemoedelijkheid op haar best! De omgeving kent een zeer afwisselend landschap met bos, heide, droge gronden, natte gebieden en boerenerven. Door de afwisselende natuur bestaat er een grote biodiversiteit, de vogelliefhebber komt hier dan ook zeker aan zijn trekken. Ook de liefhebber van kleinschalige eet- en drinkgelegenheden kan zijn hart ophalen. Onder de bewoners bestaat een prettige en behulpzame verstandhouding. Hoewel u midden in het groen verblijft, bevindt u zich op fietsafstand van verschillende dorpen met centrumvoorzieningen en winkels. Via de A58 rijdt u in een mum van tijd naar steden als Tilburg, Eindhoven en Den Bosch.

Indeling van de woning
U komt binnen via de hal met meterkast, garderobe en cv-installatie. Vervolgens betreedt u de keuken, die in 2018 werd vernieuwd. U vindt er een recht keukenmeubel met houten blad en lades en kastjes in hoogglans wit. Apparatuur betreft een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, de vrijstaande koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Vanuit de keuken loopt u via een open verbinding door naar de woonkamer, die net als de keuken is afgewerkt met spotverlichting en een fraaie PVC-vloer in houtlook. Grote raampartijen geven zicht op de tuin en maken de ruimte prettig licht, dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin. Een houtkachel zorgt op koude dagen voor een comfortabele warmte. Door de indeling kunnen gemakkelijk een aparte zit- en eethoek worden ingericht. De eethoek geeft toegang tot een grote inloopkast.

De slaapkamer is bereikbaar via de keuken. Ook hier is de PVC-vloer doorgelegd en een plafond met houten latjes geeft een natuurlijke aanblik. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De badkamer is gesitueerd naast de voordeur en biedt ruimte aan designradiator, toilet, houten badkamermeubel met kleurige waskom en een inloopdouche. Raampartijen en mechanische ventilatie maken de ruimte licht en fris.

Buiten:
De bungalow wordt aan drie zijden omringd door een heerlijke bostuin, waar ’s zomers diverse mossoorten bloeien terwijl in het voorjaar de meesjes elkaar beconcurreren om een nestkastje te bemachtigen. Een natuurlijke tuin die bovendien erg uitnodigend is voor insecten en vlinders. In 2020 werd een houten vlonderterras aan de achterzijde op het zuiden aangelegd. Achterin bevindt zich een lieflijk tuinhuisje met bergruimte, houtopslag en veranda.

De bijzonderheden van deze woning
– Tweekamerwoning/bungalow
– Wonen midden in de natuur
– Perfect onderhouden
– Grote bostuin rondom
– In juli 2021 geschilderd door een erkend schildersbedrijf
– V.v. dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie
– Remeha Calenta cv-installatie uit 2018
– Dak en badkamer vernieuwd in 2020
– PVC-vloer vervangen in 2021
– Houtkachel in de woonkamer
– Woonoppervlakte: 60 m2
– Inhoud woning: 218 m3
– Bouwjaar: 1992
– Eeuwigdurend pachtovereenkomst of
– Mogelijkheid tot kopen van de grond

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Robert van Kemenade

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Metaal

Oppervlakten en inhoud

Wonen
60 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
893 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oost-, West- en Middelbeers K 294
Oppervlakte
893 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal
Perceel
738-K-294

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
De Stille Wille 49
5091 WB Oost West en Middelbeers