Verkocht onder voorbehoud

De Stille Wille 224 5091 WG Oost West en Middelbeers

Omschrijving

VOLLEDIG RENOVEERDE GASLOZE A-LABEL BUNGALOW OP RUIM PERCEEL
NU IN PRIJS VERLAAGD

• Droom je van wonen in het groen met rust en ruimte om je heen?
• Hou je van de charme van een bungalow met een licht en ruim interieur?
• Ben je fan van een recent gerenoveerd huis met hoge energie-efficiëntie?
• Stel je voor: een tuin van 785 m2 met volop privacy en een overdekt terras. Is dat iets voor jou?
• Waardeer je moderne voorzieningen zoals een nieuwe keuken en badkamer?
• Zie je jezelf al zitten in een lichte woonkamer met hoge plafonds?
• Heb je behoefte aan opslagruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein?
• Ben je op zoek naar een woning waar je meteen in kunt trekken?
• Wil je de mogelijkheid hebben om de ruimte flexibel in te delen, zoals een extra slaapkamer of kantoorruimte?

Heb je meer dan 1 keer JA gezegd op deze vragen? Dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis!

Belangrijkste kenmerken:
• Ligging: Gelegen op het exclusieve landgoed Stille Wille, omgeven door groen en dicht bij
• Instapklaar: Recentelijk grondig gerenoveerd en zeer energie-efficiënt gemaakt.
• Gelijkvloers Comfort: Alle leefruimte is gelijkvloers met hoge plafonds en prachtige lichtinval.
• Ruim Perceel: 785 m2 grond, omringd door een nieuw hekwerk en diverse beplanting. Het achterliggende perceel is er eventueel bij kopen waardoor een perceel van 1.375 m2 groot ontstaat. Prijs op aanvraag.
• Modern Gemak: Nieuwe keuken en badkamer, en moderne voorzieningen zoals een efficiënte pelletkachel, ‘reverse cycle’ airco en zonnepanelen.
• Veelzijdigheid: Flexibele indelingsmogelijkheden, zoals het creëren van een tweede slaapkamer of kantoorruimte.

Landgoed de stille wille is werkelijk een paradijs voor liefhebbers van ontspanning en recreatie! Met zwembad, twee verlichte tennisbanen, idyllische visvijvers en zelfs jeu de boulesbanen, kunt u hier uw hart ophalen aan activiteiten in de buitenlucht. En dat is nog maar het begin! In de directe omgeving vindt u meerdere maneges en maar liefst meerdere 18-holes golfbanen voor de echte sportliefhebbers.

Het betreft grond met eeuwigdurende pacht, waarbij de jaarlijkse stijging contractueel beperkt is tot cbs-indexering met een erfpacht in 2023 van €4466.50 p/j. Er is een optie tot afkoop van de erfpacht c.q. koop van de grond voor € 191.375 K.K. (prijspeil nov 2023) De maandelijkse parkkosten bedragen € 151,22

De woning is per direct beschikbaar

Voor wie op zoek is naar wat meer ontspanning biedt de omgeving ook diverse uitgestrekte natuurgebieden, zoals de adembenemende Best, natuurgebied de Kampina en de schitterende vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek. Hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen en genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft.

Maar dat is nog niet alles! Het landgoed ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek. Hier vindt u een enorme variatie aan gezellige horecagelegenheden, van knusse cafés tot restaurants met Michelinsterren, en een breed scala aan (exclusieve) winkels en voorzieningen. Dit alles maakt dit landgoed de perfecte plek om permanent te wonen of te genieten van onvergetelijke vakanties.

Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, uw ADnormale makelaar van de stille wille. Hij is flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis op dit prachtige landgoed!
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Ad Krijnen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 maart 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
71 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
785 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Elektrische verwarming, hete lucht verwarming, pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oost-, West- en Middelbeers K 374
Oppervlakte
785 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
738-K-374

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media