De Stille Wille 167

VRIJSTAAND FINSE BUNGALOW OP EIGEN GROND MET VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN

• Wil je graag vrijstaand en gelijkvloers wonen midden in het groen?
• Zoek je een woning met een vrij uitzicht over de omliggende landerijen?
• Hou je van de warme en karakteristieke uitstraling van een Fins chalet?
• Droom je van een royale tuin rondom, met volop ruimte om buiten te leven?
• Vind je het belangrijk dat de woning op eigen grond staat en je dus geen erfpacht betaalt?
• Verlang je naar een woning waar duurzaamheid en comfortabel wonen samenkomen?
• Spreekt een extra ruimte voor ontspanning, hobby’s of thuiswerken je aan?
• Kies je graag voor een gasloze woning met een pelletkachel als sfeervolle warmtebron?
• Zie je jezelf op een rustige ochtend al met een kop koffie over de landerijen uitkijken?
• Lijkt het je prettig om twee auto’s op je eigen terrein te kunnen parkeren?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Sommige woningen vallen op door hun ruimte. Andere door hun ligging. Heel soms komt er een woning voorbij waar rust, groen, gelijkvloers comfort én een vrij uitzicht over de landerijen samenkomen.

Wat deze woning op Landgoed De Stille Wille extra aantrekkelijk maakt, is dat zowel de woning als de grond volledig jouw eigendom worden. Er is dus geen sprake van erfpacht en je betaalt geen erfpachtcanon. Dat geeft duidelijkheid, vrijheid en zekerheid, nu én in de toekomst.

Dit vrijstaande Finse chalet staat op een royaal perceel met veel groen en privacy. Maar het echte onderscheid zit in het vrije uitzicht over de omliggende landerijen aan de gewilde rustige zuidelijke zijde van het park met voldoende natuurlijke schaduw door de grote en hoge bomen. Geen woning die direct tegenover je staat en geen drukke straat die het beeld bepaalt. Hier kijk je weg over het Brabantse landschap en zie je de lucht, het groen en de seizoenen steeds veranderen.

Zodra je het terrein oprijdt, merk je dat het tempo vanzelf wat lager komt te liggen. Je hoort vogels, ziet het landschap en ervaart ruimte om je heen. Juist daardoor voelt thuiskomen hier iedere dag een beetje als weggaan zonder dat je daarvoor een koffer hoeft te pakken.

De woning is ingericht op comfortabel en levensloopbestendig wonen. De ruime slaapkamer en de keurig verzorgde badkamer bevinden zich op de begane grond. Dat maakt de woning geschikt voor vandaag, maar ook voor later. Geen trappen die je dagelijks nodig hebt, wel alles binnen handbereik.

De woonkamer heeft de warme uitstraling die je bij een Fins chalet verwacht. Hout, sfeer en zicht op het groen zorgen voor een ontspannen geheel. En wanneer je naar buiten kijkt, stopt het uitzicht niet bij de grens van de tuin. Je blik gaat verder, over de landerijen. Vaak merk je pas hoe bijzonder dat is wanneer je binnen bent en ziet hoeveel rust zo’n onbelemmerd uitzicht geeft.

De oorspronkelijke houtkachel is door de huidige eigenaren vervangen door een pelletkachel. Daarmee blijft het behaaglijke gevoel van een brandend vuur behouden, maar kies je tegelijkertijd voor meer gemak en een gelijkmatigere warmte.

Wat prettig is, is dat de woning inmiddels volledig gasloos is gemaakt. Ook is de schoorsteenpijp vernieuwd.

De woning beschikt naast de ruime hoofdslaapkamer over een extra slaapkamer. Ideaal voor logees, kinderen of kleinkinderen die blijven slapen. Ook is er een aparte zenruimte met een groot raam dat uitzicht biedt op de zijtuin. Een plek waar je rustig een boek kunt lezen, kunt mediteren of gewoon even niets hoeft. Natuurlijk kun je deze ruimte ook gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of compacte logeerkamer.

Vaak merk je pas hoe waardevol zo’n extra ruimte is wanneer je hier eenmaal woont. De deur kan dicht wanneer je werkt, maar je blijft wel verbonden met het groen buiten. Na je werkdag klap je de laptop dicht en loop je zo de tuin in.

De woning is voorzien van dubbel glas, goede dak- en vloerisolatie en gedeeltelijke wandisolatie. Samen met nieuwe meterkast. het gasloze karakter, de pelletkachel, de nieuwe inductiekookplaat is er de afgelopen periode duidelijk aandacht besteed aan comfortabeler en duurzamer wonen.

Ook buiten hebben de huidige eigenaren niet stilgezeten. Sinds oktober 2025 is er een carport gebouwd, zodat je auto beschut op eigen terrein kan staan. In totaal is er ruimte om drie tot vier auto’s bij de woning te parkeren. Dat is prettig voor jezelf, maar ook wanneer familie of vrienden langskomen.

De tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. Hier begin je de dag met koffie terwijl je uitkijkt over de landerijen. Op een zomerse avond zet je de deuren open, steek je de barbecue aan en zie je het licht langzaam boven het landschap veranderen. Dat vrije uitzicht geeft niet alleen een mooi beeld, maar vooral een gevoel van ruimte en vrijheid.

Er is plaats voor een lange buitentafel en verschillende zitplekken in de zon of schaduw. Tuinliefhebbers kunnen hier volop aan de slag, terwijl je de tuin ook juist natuurlijk en onderhoudsvriendelijk kunt houden. Wat je ook kiest, het landschap op de achtergrond krijg je er iedere dag bij.

Hier koop je uiteindelijk niet alleen een vrijstaande woning. Je kiest ook voor gelijkvloers comfort, eigen grond, privacy en een uitzicht dat iedere dag anders is.

Belangrijkste kenmerken

• Vrij uitzicht over de landerijen – een onbelemmerd en weids uitzicht dat zorgt voor rust, ruimte en een gevoel van vrijheid.
• Grond volledig in eigendom – je betaalt geen erfpacht en koopt zowel de woning als het perceel.
• Vrijstaand Fins chalet – een karakteristieke woning met een warme en natuurlijke uitstraling.
• Gelijkvloers en levensloopbestendig – de ruime slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond.
• Volledig gasloos – voorbereid op comfortabel wonen zonder aardgasaansluiting.
• Pelletkachel – zorgt voor aangename warmte en de sfeer van een brandend vuur.
• LET OP: het energielabel is niet aangepast op deze verbeteringen
• Vernieuwde schoorsteenpijp – een belangrijke technische verbetering die recent is uitgevoerd.
• Goede isolatievoorzieningen – voorzien van dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijke wandisolatie.
• Extra slaapkamer – prettig voor kinderen, kleinkinderen, logees of als werkkamer.
• Aparte zenruimte – een rustige plek met uitzicht op de zijtuin, ook geschikt voor hobby of thuiswerken.
• Nieuwe carport – de auto staat beschut op het eigen terrein.
• Parkeergelegenheid voor twee auto’s – praktisch voor jezelf en voor bezoek.
• Royale tuin rondom – volop groen, privacy en verschillende mogelijkheden om buiten te zitten.

Deze bijzondere woning op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving. De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en laat je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Ook biedt het landgoed verschillende ontspanningsvoorzieningen zoals, een vernieuwde tennisbaan en multiveld, buitenzwembad, jeu-de-boulesbaan en wandelbos.

Voor wie op zoek is naar wat meer ontspanning biedt de omgeving ook diverse uitgestrekte natuurgebieden, zoals het adembenemende Baest en de Kampina, en de schitterende Oisterwijkse vennen, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek. Hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen en genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft

Maar dat is nog niet alles! Het landgoed ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek. Hier vindt u een enorme variatie aan gezellige horecagelegenheden, van knusse cafés tot sterrenrestaurants, en een breed scala aan (exclusieve) winkels en voorzieningen. Dit alles maakt dit landgoed de perfecte plek om permanent te wonen of te genieten van onvergetelijke vakanties. De maandelijkse exploitatiekosten bedragen € 184,59 (inclusief o.a. afval, waardoor de gemeentelijke belastingen lager zijn). Zie ook de website van Stille Wille voor meer info.

Landgoed De Stille Wille heeft een belangrijke stap gezet richting bereikbaarheid: het bord van de bushalte is geplaatst op het parkeerterrein bij de receptie. Hiermee is het landgoed nu aangesloten op het openbaarvervoersnetwerk, waardoor bezoekers en bewoners eenvoudig met het openbaar vervoer kunnen reizen. Hoe het werkt, is duidelijk uitgelegd op het informatiebord bij de bushalte.

Ik kan me voorstellen dat je je afvraagt hoe het zit met de financiering van deze prachtige woning, vooral met zijn unieke karakter van permanente bewoning in een gebied dat ook bekend stond als recreatieoord. De woonbestemming is nu overheersende bestemming, daarom is 2% overdrachtsbelasting meestal van toepassing. Er lopen gesprekken om de recreatiebestemming er geheel af te halen. Geen zorgen, we hebben hier ervaring mee. Door de dubbelbestemming van wonen en recreatie is het aantal hypotheekverstrekkers en mogelijk ook het % wat je kunt financieren wat beperkter dan bij reguliere woningen, maar laat dat je niet ontmoedigen! Ik werk samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die jou alle ins en outs kunnen uitleggen. Dus als je vragen hebt over hoe je deze droomwoning kunt financieren, staan ze klaar om je te helpen.

Meer woningen in stille verkoop
Ben je enthousiast over deze woning en/of Stille Wille, maar wil je graag nog meer opties bekijken? Goed nieuws! Naast deze woning heb ik ook nog enkele andere unieke woningen op Landgoed De Stille Wille in de stille verkoop. Van Finse bungalows tot zeer luxe (nieuwbouw)woningen in diverse prijsklassen, zowel met grond in eigendom, als met erfpacht – stuk voor stuk met dezelfde rust, ruimte, natuur en privacy waar dit landgoed om bekend staat. Wil je meer weten? Neem contact met me op, en ik vertel je graag meer over deze ander woningen. Wellicht kunnen we de bezichtigingen combineren.

Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Stille Wille. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!