De Stille Wille 159

Goed onderhouden stenen bungalow op zeer ruim perceel

• Wil je wonen in een goed onderhouden vrijstaande stenen bungalow met veel licht en glas?
• Zoek je een gelijkvloerse, levensloopbestendige woning waar je zo in kunt trekken?
• Hou je van een open indeling waarin wonen, werken en slapen speels in elkaar overlopen?
• Droom je van een huis midden in de natuur, met rust, groen en veel privacy om je heen?
• Vind je een royaal perceel van circa 800 m² belangrijk, met ruimte voor tuin, speelplek of moestuin?
• Lijkt het je fijn om meerdere houten schuren te hebben voor opslag, hobby of klussen?
• Geniet je van grote raampartijen en een lichte woonkamer die het buiten naar binnen haalt?
• Hecht je waarde aan onderhoudsarme kunststof kozijnen en een comfortabele Brink hete-luchtverwarming?
• Zie je jezelf al het hele jaar door buiten zitten onder een elektrisch bedienbare overkapping?
• Spreekt het je aan om te wonen op een rustig landgoed met zwembad, tennisbaan en wandelbos om de hoek?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Op Landgoed De Stille Wille staat deze goed onderhouden stenen bungalow op je te wachten. Een verrassend lichte en open woning, waarbij de indeling anders is dan je misschien gewend bent. Hier geen dichte muren tussen de verschillende functies, maar roomdividers die wonen, werken en slapen op een speelse manier van elkaar scheiden. Daardoor voelt de bungalow merkbaar ruimer aan dan het woonoppervlak op papier doet vermoeden.

De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig contact met de groene omgeving. De woonkamer, eetruimte en werk- of leeshoek lopen op een natuurlijke manier in elkaar over. De gelijkvloerse opzet maakt de woning heel geschikt als levensloopbestendige (senioren)woning, maar ook als fijne plek voor wie gewoon graag alle ruimtes praktisch bij elkaar heeft.

Comfort is hier goed geregeld. De Brink hete-luchtverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmte in huis, terwijl de kunststof kozijnen bijdragen aan een onderhoudsarm geheel. Aan de achterzijde vind je een elektrisch bedienbare overkapping: een extra buitenkamer waar je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten.

Buiten gaat de ruimtebeleving verder. Het perceel van ongeveer 800 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende (klein)kinderen, een moestuin of gewoon een groene, privacyvolle tuin. De twee houten schuren geven je praktische bergruimte voor gereedschap, fietsen, tuinmeubels of hobby’s. Hier woon je echt in het groen, met de vrijheid van een groot eigen erf en de voorzieningen van het landgoed binnen handbereik.

Belangrijkste kenmerken
• Vrijstaande stenen bungalow: karakteristieke uitstraling en wonen in het groen met veel privacy.
• Gelijkvloers en levensloopbestendig: alle belangrijke functies op de begane grond.
• Unieke open indeling met roomdividers: wonen, werken en slapen lopen soepel in elkaar over.
• Veel licht en glas: grote raampartijen brengen de natuur zicht- en voelbaar naar binnen.
• Brink hete-luchtverwarming: aangename, gelijkmatige warmte door de hele woning.
• Kunststof kozijnen: onderhoudsarm en praktisch, meer tijd om te genieten in plaats van te schilderen.
• Elektrisch bedienbare overkapping: een heerlijke extra buitenruimte, bijna het hele jaar door bruikbaar.
• Perceel van circa 800 m²: volop ruimte voor tuin, spelen, ontspanning of een moestuin.
• Twee houten schuren: ideale bergruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap, hobby of kleine werkplaats.
• Wonen op Landgoed De Stille Wille: rust, natuur, recreatieve voorzieningen en toch goed bereikbaar.

DUBBEL DATE: SW 146 staat in stille verkoop. Soortgelijke woning in zelfde prijsklasse. Bij bezichtiging voor stille wille 159 gaan we meteen even kijken op sw 146. Kun je beter vergelijken en kiezen en/of beide kopen voor de ultieme vorm van Living Apart Together (LAT)

Deze woning staat op grond met eeuwigdurende erfpacht. De jaarlijkse canon is aftrekbaar van de inkomstenbelasting en bedraagt momenteel circa € € 4.738 per jaar. De grond maakt standaard geen onderdeel uit van de koopsom van de woning, maar als je de grond wilt aankopen, begeleiden we je daar graag bij. De koopsom van de grond kan ik voor je opvragen als je dat wenst.

Deze bijzondere woning op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving.

Deze woning heeft een paar bijzondere aspecten die anders zijn dan bij standaardwoningen, met name door de eeuwigdurende erfpacht. Dit betekent dat de hypotheekmogelijkheden beperkt zijn. Slechts een select aantal financiers biedt een hypotheek aan, en dan ook alleen voor maximaal 75% van de koopsom. Je hebt dus minimaal 25% eigen geld nodig om deze woning te kunnen financieren.

De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en laat je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Ook biedt het landgoed verschillende ontspanningsvoorzieningen zoals, een vernieuwde tennisbaan, buitenzwembad, jeu-de-boulesbaan en wandelbos.

Voor wie op zoek is naar wat meer ontspanning biedt de omgeving ook diverse uitgestrekte natuurgebieden, zoals het adembenemende Baest en de Kampina, en de schitterende Oisterwijkse vennen, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek. Hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen en genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft

Maar dat is nog niet alles! Het landgoed ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek. Hier vindt u een enorme variatie aan gezellige horecagelegenheden, van knusse cafés tot sterrenrestaurants, en een breed scala aan (exclusieve) winkels en voorzieningen. Dit alles maakt dit landgoed de perfecte plek om permanent te wonen of te genieten van onvergetelijke vakanties. De maandelijkse exploitatiekosten bedragen € 159,51 (inclusief o.a. afval, waardoor de gemeentelijke belastingen lager zijn). Zie ook de website van stillewille voor meer info.

Ik kan me voorstellen dat je je afvraagt hoe het zit met de financiering van deze prachtige woning, vooral met zijn unieke karakter van permanente bewoning in een gebied dat ook bekend staat als recreatieoord. Geen zorgen, we hebben hier ervaring mee. Door de dubbelbestemming van wonen en recreatie is het aantal hypotheekverstrekkers en mogelijk ook het % wat je kunt financieren wat beperkter dan bij reguliere woningen, maar laat dat je niet ontmoedigen! Ik werk samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die jou alle ins en outs kunnen uitleggen. Dus als je vragen hebt over hoe je deze droomwoning kunt financieren, staan ze klaar om je te helpen.

Meer woningen in stille verkoop
Ben je enthousiast over deze woning en/of Stille Wille, maar wil je graag nog meer opties bekijken? Goed nieuws! Naast deze woning heb ik ook nog enkele andere unieke woningen op Landgoed De Stille Wille in de stille verkoop. Van finse bungalows tot zeer luxe (nieuwbouw)woningen in diverse prijsklassen, zowel met grond in eigendom, als met erfpacht – stuk voor stuk met dezelfde rust, ruimte, natuur en privacy waar dit landgoed om bekend staat. Wil je meer weten? Neem contact met me op, en ik vertel je graag meer over deze ander woningen. Wellicht kunnen we de bezichtigingen combineren.

Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en deStille Wille. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!